In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) aus dem Hause SVF oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) des Initiators SVF. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) aus dem Hause SVF vor

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Solvium Protect 1 (5 Jahre) entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

1. Immobilienfonds Inland
2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
3. 6b Fonds
4. Asienfonds
5. Solarfonds
6. Flugzeugfonds
7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
8. Infrastrukturfonds
9. Containerfonds 
10. Logistikfonds
11. Lifefonds
12. Medienfonds
13. Private Equityfonds
14. Waldfonds
15. New Energy
16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
17. Portfoliofonds
18. Ratensparfonds

Die Gesellschaft plant, ihr Gesellschaftskapital und der Gesellschaft als Anlageinvestition zur Verfügung stehenden Gesellschaftereinlagen in Unternehmen zu investieren, die ihre Geschäftstätigkeit im Rahmen des EEG (Erneuerbare Energien Gesetz) ausüben. Hierbei soll sich vorrangig an Biomasseheizkraftwerke beteiligt werden. Biomasseheizkraftwerke vereinen mehrere Energie- und Einnahmequellen in sich und wandeln den eingesetzten Rohstoff sehr effizient in Energie um. Weiterhin plant die Gesellschaft Investitionen in den Anbau von Energiepflanzen oder die Beteiligung an Gesellschaften, die Energiepflanzen anbauen oder mit ihnen handeln. Auch der Verkauf von eigen produzierter CO2 Reduktion ist Bestandteil der Investition.

Der Anleger kann indirekt als Treugeber oder direkt als Kommanditist eine mitunternehmerische Beteiligung als beschränkt haftender Gesellschafter (Kommanditist) an der Emittentin erwerben. Hierbei hat der Anleger die Wahl zwischen den Zeichnungsvarianten Volleinzahlung und Ratenzahlung. An dieser Stelle wird die Variante Volleinzahlung näher beschrieben.

Die Laufzeit der Vermögensanlage beträgt voraussichtlich ca. 25 Jahre, bis Ende 31.12.2035. In Abhängigkeit von den ausgewählten Investitionen und deren Veräußerbarkeit am Markt kann sich die Laufzeit der Beteiligung auf mehrheitlichen Beschluss der Gesellschafter, gem. Gesellschaftsvertrag, auch verlängern. Eine Kündigung der Beteiligungsgesellschaft ist erstmals zum 31.12.2020 und nach vollständiger Zahlung der vereinbarten Beteiligungssumme möglich.

Einzahlung:
100% + 5% Agio innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 5.000.

Ausschüttung:
Die Anleger können nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrags die Auszahlung einer gewinnabhängigen Ausschüttung für das jeweils vorangegangene Jahr, erstmals für das dritte Jahr seiner Beteiligung, beantragen. Die Ausschüttungssätze betragen für das 3. – 10. Jahr 8% p. a., für das 11. – 25. Jahr 10% p.a. Der Antrag muss für jedes Jahr jeweils neu gestellt werden und ist der Gesellschaft bis spätestens zum 30.09. des vorangegangenen Jahres schriftlich zu erklären. Vergisst der Anleger den Antrag zu stellen oder erfolgt dieser nicht bis zum maßgeblichen Termin, wird seitens der Gesellschaft davon ausgegangen, dass der Anleger nicht von seinem Entnahmerecht Gebrauch macht. In diesem Fall wird der auf den jeweiligen Anleger entfallende nicht entnommene Gewinn seinem Kapitalkonto I als neue Einlage gutgeschrieben. Diese Einlage ist sodann ebenfalls ergebnisberechtigt.

Der Platzierungsstand des CFB-Fonds 179 “Solar Deutschlandportfolio IV” hat per Ende April 2012 die 75 Prozent Marke überschritten. Es wird daher Zeit, sich für den Schlußspurt auf der Zielgeraden vorzubereiten. 

1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.

1. Fondskategorie Solarfonds Deutschland
2. Substanzquote 90.83 %
3. Mindestanlage
4. Ausschuettung 0.00% – 87.42%
5. Laufzeit 20 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot bietet sich Anlegern die Möglichkeit der Investition in zwei Photovoltaik-Aufdachanlagen, die auf dem Dach des BMW-Dynamikzentrum und einer überdachten Versandfläche der BMW AG am Standort Dingolfing errichtet und betrieben werden. Die Photovoltaik-Anlagen sollen bis spätestens 31.12.2010 am Netz sein. Der erzeugte Solarstrom wird auf der Grundlage des Erneuerbaren-Energien-Gesetz (EEG) über einen Zeitraum von 20 Jahren mit festgelegten Tarifen vergütet. Die Fondsgesellschaft hat mit der BMW AG einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 20 Jahren zuzüglich dem Jahr der Betriebsbereitschaft der Photovoltaikanlagen, voraussichtlich also bis zum 31.12.2030, geschlossen. Anleger können sich mittelbar über eine Treuhandgesellschaft oder unmittelbar als Direktkommanditist beteiligen.

Eine feste Laufzeit des Fonds ist nicht bestimmt. Das wirtschaftliche Konzept sieht jedoch vor, dass die Photovoltaikanlagen nach Ablauf von 20 Jahren zuzüglich des Inbetriebnahmejahres, voraussichtlich also nach dem 31.12.2030, zu einem dann am Markt erzielbaren Preis veräußert werden. Das Gesellschaftsverhältnis kann von den Kommanditisten unter Einhaltung einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, frühestens jedoch zum 31. Dezember 2030, gekündigt werden.

Die Marktsituation:
Ohne wirksame Klimaschutzmaßnahmen wird die Erderwärmung sich beschleunigen. Daher ist die Reduzierung der CO2-Emissionen ein zentraler Faktor der Ausrichtungen der globalen Umweltpolitik. Für eine wirksame Reduzierung der CO2-Emissionen eine Senkung des Energieverbrauchs und die Steigerung der Energieeffizienz, aber auch der Austausch CO2-reicher Energieträger durch CO2-arme Alternativen erforderlich. Der Einsatz erneuerbarer Energien ist vor diesem Hintergrund nicht nur ökologisch sinnvoll. Auch ökonomisch bietet die Nutzung erneuerbarer Energieträger ein langfristig attraktives Potential, insbesondere im Hinblick auf zukünftige Preisentwicklungen an den Rohstoff- und Energiemärken und der zukünftigen Versorgungssicherheit. Die Erzeugung von Strom und Wärme durch die Nutzung von Wind, Sonne, Geothermie und Biomasse tragen wesentlich zu einer Verringerung der globalen Erwärmung bei. Mit der Stromerzeugung aus Sonnenenergie durch Photovoltaikanlagen ging es in den vergangenen Jahren in Deutschland steil bergauf. Sie lag mit 3,1 TWh im Jahr 2007 rund 40% höher als im Jahr 2006 und trug nunmehr bereits 0,5% zum Bruttostromverbrauch bei. Diese Entwicklung wurde insbesondere durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gefördert, das erstmals am 1. April 2000 in Kraft trat und seitdem zwei Novellen unterlag.