Angesichts der gewaltigen Staatsverschuldung ziehen sich die Warnungen vor Inflation wie ein roter Faden durch die Tagungsvorträge bei Banken und Anlageberatern. Die Sorgen vor der Geldentwertung haben letztendlich die Immobilie zum Schwerpunktthema gemacht, aber da Streuung immer eine gute Empfehlung ist, sollte man sich auch umsehen, welche Möglichkeiten es in diesem und in anderen interessanten Markt noch gibt. Solar und andere Energiefonds seien hier erwähnt.

Die Wirtschaftskrise scheint schon wieder vorbei, was bedeutet das nun aber für die Branche der geschlossenen Fonds? Wenn das halbwegs optimistische Szenario für die Weltwirtschaft zutrifft, dann sollte sich das ja auch bald in einer steigenden Nachfrage nach Anlageprodukten zeigen, denn die Preise für Assets im Immobilien- oder Schiffsbereich sind auf historischen Tiefständen, und wer den Aufschwung nicht verpassen oder seine Verluste aus den Jahren 2008 und 2009 wieder aufholen will, der muss jetzt noch einsteigen. 2010 war schon ein erfolgreiches Jahr, aber aktuell ist zu beobachten, daß die Preise schneller zu steigen beginnen – Inflation!

Inflation [lat.: „das Sich-Aufblasen; das Aufschwellen"] bezeichnet in der Volkswirtschaftslehre einen andauernden, signifikanten Anstieg des Preisniveaus infolge längerfristiger Ausweitung der Geldmenge durch Staaten oder Zentralbanken. Es verändert sich also das Austauschverhältnis von Geld zu allen anderen Gütern zu Lasten des Geldes: für eine Geldeinheit gibt es weniger Güter, oder umgekehrt: für Güter muss mehr Geld gezahlt werden, das heißt, sie werden teurer. Daher kann man unter Inflation auch eine Geldentwertung verstehen.

In einem kürzlichen Interview mit „Focus Money”  stellte der Ökonom Thomas Straubhaar, Direktor des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI), fest, dass die staatliche Verschuldung im Rahmen der Konjunkturpakete die Deutschen im Jahr 2011 teuer zu stehen kommen könnte. Geld dürfte so stark an Wert verlieren wie seit Jahrzehnten nicht. Der Ökonom erwartet eine kräftige Geldentwertung in Deutschland. „Schon in einigen Monaten wird die Inflation deutlich nach oben schießen”, sagte Straubhaar. Aber auch andere Experten schließen sich dieser Meinung an, da zuviel Geld im Markt ist. „Gelddruckmaschinerie”, „Hyperinflation” und „Helikopter-Geld für den Globus” sind Schlagworte, die nahezu täglich in der Presse zu finden sind. Eine Geldentwertung von 5 bis 10% pro Jahr für die Zeit nach 2010 hält Straubhaar für denkbar. So hoch lag die Inflationsrate seit den 90er Jahren nicht mehr.

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Classic Value 4 – GreenBuilding Hamburg entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

1. Immobilienfonds Inland
2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
3. 6b Fonds
4. Asienfonds
5. Solarfonds
6. Flugzeugfonds
7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
8. Infrastrukturfonds
9. Containerfonds 
10. Logistikfonds
11. Lifefonds
12. Medienfonds
13. Private Equityfonds
14. Waldfonds
15. New Energy
16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
17. Portfoliofonds
18. Ratensparfonds

Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds wie der HL 206 Wachstumswerte Europa 6
aus dem Hause Hannover Leasing
sind schneller weg als Sie glauben!

„…jeden Morgen erwacht in Afrika eine Gazelle mit dem Wissen, dass sie dem schnellsten Löwen entkommen muss, damit sie nicht getötet wird. Jeden Morgen erwacht in Afrika ein Löwe mit dem Wissen, dass er schneller sein muss als die langsamste Gazelle, damit er nicht verhungert. Ganz gleich ob Du Gazelle oder Löwe bist: bevor die Sonne aufgeht, wärst Du besser schon losgerannt.“

Diese Weisheit von Muhammed bin Raschid Al (Herrscher des Emirats Dubai und Premierminister, Verteidigungsminister sowie Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate) passt so wunderbar in unsere Zeit, in der wir persönlich und zeitlich getrieben sind, die wirklich wichtigen Informationen für unsere täglichen Aufgaben aufzunehmen, zu verarbeiten und vor allem erfolgswirksam umzusetzen.
(Quelle: HCI) 

 

Auf dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 800 geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!

Großbritanniens Büroimmobilienmärkte zeichnen sich durch stabile rechtliche und politische Rahmenbedingungen und eine hohe Markttransparenz aus. Großbritannien ist regelmäßig auf den vorderen Rängen des jährlich von Jones Lang LaSalle erstellten Transparenzindex zu finden. In der Studie für das Jahr 2010 belegt Großbritannien nach Australien und Kanada den dritten Rang. Laut dem European Regional Economic Growth Index des Immobilien-Beratungsunternehmens LaSalle Investment Management (E-REGI 2011) belegt London von 105 untersuchten europäischen Großstädten Platz zwei hinter Moskau und vor München und Paris. Dieser Index untersucht die Wachstumsaussichten, den Wohlstand und das geschäftliche Umfeld, und soll Rückschlüsse auf die mittelfristige Immobiliennachfrage bieten. Die Metropole London erreicht in dieser Untersuchung regelmäßig Spitzenplätze. Das geplante Neubauvolumen für Büroflächen in Central London beträgt laut Jones Lang LaSalle von 2011 bis 2014 insgesamt rund vier Millionen sf (rund 375.000 Quadratmeter) bzw. durchschnittlich rund eine Million sf p.a. Hiervon entfällt etwa die Hälfte auf den Büroteilmarkt City of London. Im Vergleich zum langfristigen Durchschnitt beim spekulativen Neubauvolumen für Bürofl ächen in Central London von 2,5 Millionen sf / p.a. prognostiziert Jones Lang LaSalle aufgrund des zu erwartenden geringeren Angebots von ca. sechs Millionen sf für Central London und ca. 3,7 Millionen sf in der City of London sowie steigender Nachfrage nach Büroflächen bis 2015 einen weiteren Anstieg der Spitzenmieten für moderne Grade A-Büroflächen in Central London und im Büroteilmarkt City of London. So prognostiziert das renommierte britische Beratungsunternehmen Knight Frank LLP für die City of London einen Anstieg der Spitzenmieten von GBP 55 psf / p. a. (Stand: Juni 2011) bis Ende 2012 auf bis zu GBP 65 psf und GBP 69 psf bis Ende 2015. Für den Zeitraum 2011 bis 2015 beträgt der von Knight Frank prognostizierte Anstieg der Spitzenmiete für erstklassige Büroflächen in der City of London durchschnittlich rund fünf Prozent p.a..

Das vorliegende Angebot bietet dem Anleger die Möglichkeit der Beteiligung an einer Büroimmobilie in Grossbritannien. Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet. Die Beteiligung erfolgt als Treuhänderische Kommanditbeteiligung über die HANNOVER-LEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH, eine 100 %ige Tochtergesellschaft der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG. Die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung des Anlegers ist möglich.

Die Vermögensanlage läuft grundsätzlich unbefristet. Die Beteiligung ist erstmals ordentlich kündbar zum 31.12.2025. Der Prognosezeitraum beträgt 10 Jahre bis zum 31.12.2021.

Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  HL 206 Wachstumswerte Europa 6

Richten Sie Ihr Portfolio strategisch richtig aus, z.B. mit dem Grand SPA Resort A-ROSA Sylt von DI-Invest

 

 

1. … geschlossene Fonds wie der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt hoch transparent sind!
2. … geschlossene Fonds wie der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt volkswirtschaftlich sehr sinnvoll sind!
3. … geschlossene Fonds wie der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt zu 99 % topseriös sind!
4. … dass das von Initiatoren und Vertrieben seit 1992 mobilisierte Eigenkapital die 200 - Milliarden-Euro-Grenze bereits locker überschritten hat.
5. … sich geschlossene Fonds wie der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt bezüglich ihrer Transparenz nicht mehr vor anderen Kapitalanlagen verstecken müssen.
6. … durch leere Staatskassen die Finanzkraft privater Investoren für die Volkswirtschaft immer wichtiger wird!

… Sie in verschiedene Assetklassen investieren sollten – und ganz wichtig – wer streut, fällt nicht hin!!!

 

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Beschreibung des Fonds:

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der SIGNA 13 Eschborn Objektfonds GmbH & Co. KG. Der Beitritt erfolgt als Treugeber über die SIGNA Anlegerverwaltungs GmbH. Es besteht die Möglichkeit, die mittelbare Beteiligung als Treugeber in eine direkte Beteiligung als Kommanditist umzuwandeln.

Die Fondsgesellschaft hat 94,9% der Anteile an der DtB Objekt Eschborn GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Büroimmobilie THE CUBE in Eschborn bei Frankfurt. Dabei handelt es sich um ein modernes Bürogebäude das als Green Building konzipiert wurde und als erstes Hochhaus in Deutschland den Platin-Standard nach dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem LEED verliehen bekommen hat.
Das Objekt ist zu 100% langfristig an die Deutsche Börse AG vermietet.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit besteht zum 31.01.2026.

Handel der Geld- und Kreditinstitute mit Devisen. Im Handel zwischen Banken bilden sich laufend Wechselkurse.

Quelle: Deutsche Bundesbank

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem KiriFonds Deutschland entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

1. Immobilienfonds Inland
2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
3. 6b Fonds
4. Asienfonds
5. Solarfonds
6. Flugzeugfonds
7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
8. Infrastrukturfonds
9. Containerfonds 
10. Logistikfonds
11. Lifefonds
12. Medienfonds
13. Private Equityfonds
14. Waldfonds
15. New Energy
16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
17. Portfoliofonds
18. Ratensparfonds