Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung als Treugeber oder Direktkommanditist an der Kapitalpartner Campus Dritte GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert in eine Neubau-Studentenwohnanlage in Bremen-Horn-Lehe, die planmäßig 336 möblierte Studentenapartments umfasst und nach dem Energiestandard KfW 70 konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich genau gegenüber der Universität Bremen und damit in einer für Studenten idealen Lage. Die Fertigstellung des geplanten Objekts soll plangemäß zum 31.08.2012 erfolgen.

Die prognostizierte Fondslaufzeit beträgt ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2023, eine frühere Kündigung ist nicht vorgesehen. Die geschäftsführende Kommanditistin ist einseitig berechtigt, den Termin zur ordentlichen Kündigung zweimalig um ein Jahr zu vertagen, längstens bis zum 31.12.2025.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio, höhere Zeichnungssummen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Die gesamte Summe wird nach Annahme durch die Treuhänderin fällig.

Ausschüttung
Anleger erhalten einen Frühzeichnerbonus von 4% p.a. auf ihre gezeichnete und eingezahlte Pflichteinlage, berechnet für die Zeit vom Ersten des auf die Einzahlung folgenden Monats bis einschließlich des Monats, in dem die Fondsgesellschaft zum Beitritt für weitere Anleger geschlossen wird.
Gemäß der Prognoserechnung ist die erste Auszahlung in 2013 in Höhe von 5% p.a. steigend auf 7% p.a. in 2023 bezogen auf das eingezahlte Kapital ohne Agio und vor Steuern geplant.

Veräußerung
Die Prognose unterstellt eine Veräußerung des Objektes zum 14-fachen der Mieteinnahmen des Verkaufsjahres 2023, daraus resultiert ein Rückfluss in Höhe von 170,50%. Der geplante Gesamtmittelrückfluss über die Fondslaufzeit beträgt 229,5% vor Steuern.

Ein Anleger erzielt aus seiner Beteiligung an der Fondsgesellschaft konzeptionsgemäß Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Der Veräußerungsgewinn der Fondsgesellschaft ist nach dem Fondskonzept nicht zu versteuern.

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio.

Prognostizierte Auszahlungen:
Für die Jahre 2011-2012 ist eine Auszahlung von 3,75% p.a. und ab 2013 eine Auszahlung von 5,50% p.a. vorgesehen.

Verkauf:
Das Basisszenario unterstellt, dass der Gebäudekomplex zu einem Faktor von 16,93 veräußert wird. Der erwartete Rückfluss an Anleger aus dem Verkauf beträgt ca. 104,30% bezogen auf die Kommanditeinlage.

Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

 

 

Analyseergebnisse der Seppelfricke & Co. Family Office AG werden durch Schulnoten (1 bis 6) und die SFO-Investmentampel (1/2 = grün, 3/4 = gelb, 5/6 = rot) gekennzeichnet. Dabei fließen das Risiko-Rendite-Verhältnis und die langfristigen wirtschaftlichen Erfolgsaussichten ein.  

Folgende Kennzahlen sind wichtig:

Fondsname Berlin Selektion 02 

Gesellschaft SachsenFonds

Fondskategorie Immobilien (alle)

Substanzquote 92.50 %

Mindestanlage 50.000 EUR

Ausschuettung 5.00% – 5.50%

Laufzeit 12 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Fremdkapitalquote 48,5%

Währung EUR

Verfügbar seit 21.07.2010 + Nachtrag Nr. 1+2 (letzter Nachtrag vom 14.12.2011)

Anleger haben die Möglichkeit, sich mittelbar über die Treuhandkommanditistin (Industrifinans Treuhand GmbH) oder unmittelbar als Direktkommanditist an der Industrifinans Berlin Selektion 02 GmbH & Co. KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ist mit 94,9% an der Industrifinans Berlin Objektgesellschaft GmbH & Co. KG beteiligt. Die Objektgesellschaft plant ein Portfolio von Wohnimmobilien aufzubauen. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Objekte noch nicht fest. Der Erwerb der verschiedenen Einzelimmobilien soll dabei prognosegemäß spätestens bis zum 31.12.2012 erfolgen. Weitere Gesellschafterin der Objektgesellschaft in Höhe von 5,1% ist die Industrifinans Beteiligungsgesellschaft mbH. Gesellschafter der Beteiligungsgesellschaft sind mit jeweils 40,0% die Fondsgesellschaft und die Industrifinans Real Estate GmbH; dazu kommt die Canopus Beteiligungs- und Verwaltungs-KG mit einem Anteil von 20,0%. Zur Finanzierung des 5,1%-Anteils der Beteiligungsgesellschaft an der Objektgesellschaft ist vorgesehen, dass die Beteiligungsgesellschaft ein verzinsliches Darlehen bei der Fondsgesellschaft aufnimmt. Anlageobjekte sind damit die Beteiligungen an der Beteiligungs- und der Objektgesellschaft sowie das Darlehen an die Beteiligungsgesellschaft. Es wird davon ausgegangen, dass die Veräußerung der verschiedenen Objekte nach rund zehn Jahren erfolgt und die Fondsgesellschaft zum 31.12.2022 aufgelöst wird. Unabhängig davon ist eine erstmalige Kündigung durch den Anleger zum 31.12.2025 möglich.

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligungshöhe beträgt 15.000 EUR zuzüglich 5,0% Agio. Höhere Beteiligungsbeträge müssen ohne Rest durch 5.000 EUR teilbar sein. Die Einzahlung der Kommanditeinlage zuzüglich 5,0% Agio hat in voller Höhe innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Treuhandkommanditistin beziehungsweise durch die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft zu erfolgen.

Auszahlung:
Für die Wirtschaftsjahre 2013 bis 2018 ist eine Auszahlung (Entnahme) von 5,0% p.a., für die Wirtschaftsjahre 2019 und 2020 5,4% p.a. und für die Wirtschaftsjahre 2021 sowie 2022 5,5% p.a. bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital (exklusive Agio) geplant. Für die Investitionsphase bis zum 31.12.2012 erfolgen die Auszahlungen zeitanteilig unter Berücksichtigung der gesellschaftsvertraglichen Vorschriften und der jeweiligen Einzahlungstermine. Für die Jahre 2011 und 2012 plant die Anbieterin unverbindlich, dass aus den jeweils zu erwerbenden Objekten Überschüsse erzielt werden können, die im Ergebnis eine Auszahlung an die Anleger in Höhe von 5,0% p.a. (gegebenenfalls zeitanteilig in Abhängigkeit des Beitritts zur Fondsgesellschaft) ermöglichen. Die Anleger, die ihre Kapitaleinlage zuzüglich Agio bis zum 31.12.2010 geleistet haben, sollen prognosegemäß entsprechend der Regelung der Frühzeichnerauszahlung eine Auszahlung von 6,0% p.a. für das Jahr 2011 erhalten. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beträgt ca. 219% bezogen auf das Kommanditkapital (ohne Agio) vor Steuern.

[glossar]

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio.

Prognostizierte Auszahlungen:
Für die Jahre 2011-2012 ist eine Auszahlung von 3,75% p.a. und ab 2013 eine Auszahlung von 5,50% p.a. vorgesehen.

Verkauf:
Das Basisszenario unterstellt, dass der Gebäudekomplex zu einem Faktor von 16,93 veräußert wird. Der erwartete Rückfluss an Anleger aus dem Verkauf beträgt ca. 104,30% bezogen auf die Kommanditeinlage.

Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung als Treugeber an der Buss Immobilienfonds 4 GmbH & Co. KG. Als Treuhänderin fungiert die Buss Treuhand GmbH. Nach Beitritt ist die Wandlung in eine unmittelbare Beteiligung als Direktkommanditist mit Handelsregistereintrag möglich.

Die Fondsgesellschaft plant die Büroimmobilie “Königshof” in der Innenstadt von Dortmund zu übernehmen, die für elf Jahre an das Jobcenter Dortmund vermietet ist. Bei Abschluss des Kaufvertrags soll die Fondsgesellschaft die Fondsimmobilie plangemäß am 1. Juni 2012 übernehmen.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbegrenzte Zeit gegründet. Anleger können ihre Beteiligung mit einer Frist von einem Jahr kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2023. Die Prognose unterstellt eine Fondslaufzeit von ca. elf Jahren. Nach dem für Ende 2022 geplanten Verkauf der Fondsimmobilie soll die Fondsgesellschaft liquidiert werden.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000. Höhere Beteiligungsbeträge müssen durch 1.000 teilbar sein. Auf den jeweiligen Beteiligungsbetrag fällt zusätzlich ein Agio in Höhe von 3 % an.
50% der Beteiligungssumme zzgl. Agio werden nach Beitritt fällig, die verbleibenden 50% zum 15. Mai 2012.

Ausschüttung
Prognostiziert werden laufende Ausschüttungen in Höhe von 6% p.a., die halbjährlich nachschüssig im Januar und Juli eines jeden Jahres – erstmals im Januar 2013 – geleistet werden sollen. Für Anleger, die ihren Beteiligungsbetrag (inkl. Agio) vollständig bis zum 15. Mai 2012 eingezahlt haben, sind Gesamtauszahlungen in Höhe von ca. 166,5% vor Steuern bezogen auf den jeweiligen Beteiligungsbetrag geplant. Die Auszahlungsberechtigung beginnt prognosegemäß am 1. Juni 2012.

Veräußerung
Das Basisszenario der Prognose geht von einem Verkauf der Immobilie zum Jahresende 2022 mit dem 14,36-fachen der für 2023 angenommenen Jahresmiete aus. Dies entspricht dem Ankaufsfaktor. Daraus resultiert eine Schlussauszahlung in Höhe von 103% bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital.

Der Anleger erzielt über seine Beteiligung an der Fondsgesellschaft laufende Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Sie ist für einkommensteuerliche Zwecke transparent und damit kein eigenes Steuersubjekt. Bei einem Verkauf der Fondsimmobilie nach einem geplanten Haltenszeitraum von knapp elf Jahren kommt es grundsätzlich zu keiner Besteuerung des Veräußerungsgewinns.

 

 

Scope-Rating: Das Investment-Rating gibt an, in welchem Verhältnis die erwartete Rendite und das Anlagerisiko stehen. Die Skala geht von AAA (hervorragend) bis D (sehr niedrig). Ebenso wird von Scope die Rendite von AAA (extrem hoch) bis D (extrem gering) und die Volatilität als Risikomaß von AAA (extrem gering) bis D (extrem hoch) eingeschätzt.

 

Aufgezeigt wird von Scope:

• die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den Buss Immobilienfonds 4 – Dortmund interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: Buss Immobilienfonds 4 – Dortmund

 

 [glossar]

 

Scope-Rating: Das Investment-Rating gibt an, in welchem Verhältnis die erwartete Rendite und das Anlagerisiko stehen. Die Skala geht von AAA (hervorragend) bis D (sehr niedrig). Ebenso wird von Scope die Rendite von AAA (extrem hoch) bis D (extrem gering) und die Volatilität als Risikomaß von AAA (extrem gering) bis D (extrem hoch) eingeschätzt.

 

Aufgezeigt wird von Scope:

• die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den PropertyClass England 3 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: PropertyClass England 3

 

 [glossar]

 

Scope-Rating: Das Investment-Rating gibt an, in welchem Verhältnis die erwartete Rendite und das Anlagerisiko stehen. Die Skala geht von AAA (hervorragend) bis D (sehr niedrig). Ebenso wird von Scope die Rendite von AAA (extrem hoch) bis D (extrem gering) und die Volatilität als Risikomaß von AAA (extrem gering) bis D (extrem hoch) eingeschätzt.

 

Aufgezeigt wird von Scope:

• die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den Campus III Bremen interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: Campus III Bremen

 

 [glossar]

 

Das Analysehaus G.U.B. ist das älteste unabhängige Rating – Unternehmen in der Bundesrepublik Deutschland. G.U.B berichtet seit fast 40 Jahren nur über geschlossene Fonds. Seit Gründung analysiert und bewertet G.U.B geschlossene Fonds und weitere Beteiligungsangebote des privaten Kapitalmarktes mit Bewertungen von - bis +++.

Aktuell wurde der Fonds DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf des Emissionshauses DFH bewertet.

Das Ergebnis lautet   +++

 

Die Analysen werden ohne Auftrag des Anbieters erstellt. D.h., G.U.B. prüft auch, wenn das Emissionshaus dies nicht fordert oder wünscht. Die Initiatoren sind allerdings ganz überwiegend bereit, das für die Beurteilung erforderliche Analysematerial, wie Flyer und Prospekte, sowie die von der G.U.B. angeforderten Informationen zu liefern. In den Fällen, in denen ein Initiator nicht reagiert, wird die Analyse anhand des Prospektes erstellt.

 

 

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen: DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Mit einer Investition in den geschlossenen Immobilienfonds “HIH Global Invest 05 – ÖSTERREICH ” erhalten Anleger die Möglichkeit, sich an einer neuwertigen Büroimmobilie in Wien zu beteiligen. Die langfristige Vermietung an die staatsnahe Mieterin BBRZ bietet hohe Planungssicherheit für den Fonds und damit regelmäßige Auszahlungen.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbegrenzt. Der Prognosezeitraum für das Beteiligungsangebot ist bis zur Liquidation über rund 10,5 Jahre angenommen. Eine Kündigung der Beteiligung ist alle fünf Jahre mit einer Frist von zwölf Monaten zum Jahresende, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2028, möglich.

Einzahlung: 100% der Beteiligungssumme zzgl. 5% Agio nach Annahme Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 15.000 zzgl. 5% Agio. Höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Ausschüttung: Die prognostizierten Ausschüttungenbeginnen bei 5,75% p.a. und steigen auf bis zu 6,25% p.a. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt ca. 167% bezogen auf die Beteiligungssumme.

Laufende Einkünfte werden nach dem Doppelbesteuerungsabkommen in Österreich besteuert. Deutsche Anleger haben in Österreich einen Freibetrag in Höhe von EUR 2.000 pro Jahr. Beteiligungsbeträge bis zu EUR 45.000 sind damit steuerfrei, sofern der Investor keine weiteren Einkünfte in Österreich bezieht. Veräußerungserlöse sind nach 10 Jahren steuerfrei. Es besteht kein Progressionsvorbehalt.