1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.

1. Fondskategorie Solarfonds Deutschland
2. Substanzquote 90.83 %
3. Mindestanlage
4. Ausschuettung 0.00% – 87.42%
5. Laufzeit 20 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot bietet sich Anlegern die Möglichkeit der Investition in zwei Photovoltaik-Aufdachanlagen, die auf dem Dach des BMW-Dynamikzentrum und einer überdachten Versandfläche der BMW AG am Standort Dingolfing errichtet und betrieben werden. Die Photovoltaik-Anlagen sollen bis spätestens 31.12.2010 am Netz sein. Der erzeugte Solarstrom wird auf der Grundlage des Erneuerbaren-Energien-Gesetz (EEG) über einen Zeitraum von 20 Jahren mit festgelegten Tarifen vergütet. Die Fondsgesellschaft hat mit der BMW AG einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 20 Jahren zuzüglich dem Jahr der Betriebsbereitschaft der Photovoltaikanlagen, voraussichtlich also bis zum 31.12.2030, geschlossen. Anleger können sich mittelbar über eine Treuhandgesellschaft oder unmittelbar als Direktkommanditist beteiligen.

Eine feste Laufzeit des Fonds ist nicht bestimmt. Das wirtschaftliche Konzept sieht jedoch vor, dass die Photovoltaikanlagen nach Ablauf von 20 Jahren zuzüglich des Inbetriebnahmejahres, voraussichtlich also nach dem 31.12.2030, zu einem dann am Markt erzielbaren Preis veräußert werden. Das Gesellschaftsverhältnis kann von den Kommanditisten unter Einhaltung einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, frühestens jedoch zum 31. Dezember 2030, gekündigt werden.

Die Marktsituation:
Ohne wirksame Klimaschutzmaßnahmen wird die Erderwärmung sich beschleunigen. Daher ist die Reduzierung der CO2-Emissionen ein zentraler Faktor der Ausrichtungen der globalen Umweltpolitik. Für eine wirksame Reduzierung der CO2-Emissionen eine Senkung des Energieverbrauchs und die Steigerung der Energieeffizienz, aber auch der Austausch CO2-reicher Energieträger durch CO2-arme Alternativen erforderlich. Der Einsatz erneuerbarer Energien ist vor diesem Hintergrund nicht nur ökologisch sinnvoll. Auch ökonomisch bietet die Nutzung erneuerbarer Energieträger ein langfristig attraktives Potential, insbesondere im Hinblick auf zukünftige Preisentwicklungen an den Rohstoff- und Energiemärken und der zukünftigen Versorgungssicherheit. Die Erzeugung von Strom und Wärme durch die Nutzung von Wind, Sonne, Geothermie und Biomasse tragen wesentlich zu einer Verringerung der globalen Erwärmung bei. Mit der Stromerzeugung aus Sonnenenergie durch Photovoltaikanlagen ging es in den vergangenen Jahren in Deutschland steil bergauf. Sie lag mit 3,1 TWh im Jahr 2007 rund 40% höher als im Jahr 2006 und trug nunmehr bereits 0,5% zum Bruttostromverbrauch bei. Diese Entwicklung wurde insbesondere durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gefördert, das erstmals am 1. April 2000 in Kraft trat und seitdem zwei Novellen unterlag.

Fondsname Mittelstandsfonds Nr. 6

In der Zeit zwischen New-Economy-Blase und der größten Finanz­krise seit 70 Jahren ging es auch bei Finanzvertrieben turbulent zu. Das Neugeschäft mit Investmentfonds, Zertfikaten, Versicherungen, und Beteiligungen (ge­schlossenen Fonds, wie bspw. dem aktuellen Mittelstandsfonds Nr. 6) wurde dabei nicht al­lein durch die Entwicklungen an den globalen Fi­nanzmärkten, sondern auch durch wesentliche steuerpolitische Entscheidungen beeinflusst. Zu Beginn der neuen Dekade stand ein zuvor nicht gekannter Absatz-Boom von Invest­mentfonds. Noch bis 2000, als die New Economy Blase platzte, steckten Anleger gigantische Summen in Aktienfonds (Investmentfonds). Mit der ein­setzenden Ernüchterung sank die Nach­frage zunächst 2001 wieder, und die Mittelzuflüsse gingen auf ein „normales“ Niveau zurück. Die noch junge Assetklasse Zertifikate profitierte ebenfalls von der neu geweck­ten Börsenlust der Deutschen.

In den kürzlichen Krisenjahren 2008 / 2009 und nun 2011 rutschten dann so­wohl Investmentfonds aber auch Zertifikate zum ers­ten Mal ins Minus. Neben der Lehman-Pleite und der Börsenkrise spielte für den Zertifikate-Absatz auch die Einführung der Abgeltungssteuer 2009, die sie durch eine Übergangsregelung schon ab März 2008 traf, eine negative Rolle. Steueränderungen beeinflußten mitun­ter auch den Absatz von Investment­fonds: Schon 2004 war deren Absatz trotz boomender Börsen einmal eingebro­chen. Die parallel deutlich gestiegenen Zuflüsse in kapitalgebundene Versiche­rungen legen nahe, dass dieser Einbruch steuergetrieben war: Das von der rot-grü­nen Bundesregierung abgeschaffte Steu­erprivileg für Kapitallebensversicherungen zum 1. Januar 2005 habe viele Spa­rer veranlaßt, von Investmentfonds auf Versicherungen umzuschichten, vermu­tet der Bundesverband Investment und Asset Management.

Seit anfang 2012 hat sich der Markt wieder beruhigt. Die Anleger finden an den Markt zurück. Geldmarktfonds werden in Milliardenbeträgen wieder aufgelöst und in Aktienfonds und geschlossene Fonds wie den Mittelstandsfonds Nr. 6 umgeschichtet. 2012 wird vermutlich ein gutes Jahr für die Branche und die Anleger.

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber über den Treuhandkommanditisten SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH an der LHI Immobilienfonds Deutschland Objekt Fachmarktzentrum Erding GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft hat das Fachmarktzentrum inklusive Gartencenter in Erding mit Kaufvertrag vom 28.07.2011 von der Gaschler FMZ GmbH & Co. KG erworben. Die aus 4 Bauabschnitten bestehende Immobilie ist über 10 bzw. 25 Jahre zu 100% vermietet.

Die Beteiligungsdauer beträgt gemäss prognoserechnung rund 10 Jahre. Ein erstmaliges Kündigungsrecht der ANleger besteht zum 31.12.2026.

Einzahlung:
100% zzgl 5% Agio zum 30.11.2011, danach zu jedem Monatsultimo bis 31.12.2012

Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 EUR, höhere Beteiligungsbeträge müssen durch 5.000 glatt teilbar sein.

Auszahlung:
Aleger erhalten prognosegemäss anfänglich Auszahlungen von 6% p.a. beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf 6,5% im Jahr 2021. Die Gesamtrückflüsse betragen 166,75%. Hierbei wurde einer Veräuuserung der Immobilie zum rd. 14,9-Fachen der für das Jahr 2022 prognostizierten Mieteinnahmen angesetzt. Dies führt zu einer Schlussauszahlung von 100%.