Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – RealRendite Fonds 1
Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der RealRendite Fonds 1 aus dem Hause BVT sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.
Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.
Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der RealRendite Fonds 1 bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.
Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.
Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!
Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.
Fondskategorie Projektentwicklung
Substanzquote 85.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 5.83% – 69.84%
Laufzeit 5 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 01.08.2011
Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder an der BVT Real Rendite Fonds Nr. 1 GmbH & Co. KG.
Die Fondsgesellschaft wird sich als stiller Gesellschafter an mehreren, zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospekts noch nicht feststehenden Projektgesellschaften beteiligen, die ihrerseits Projektentwicklungen von Wohn- und Handelsimmobilien durchführen. Zwei Projektentwickler haben dem Fondsmanagement je ein konkretes Projekt vorgestellt, das nach gegenwärtigem Stand den Investitionskriterien des Fonds entspricht. Plangemäß werden Kapitalrückflüsse aus zurückgeführten Investitionen in neue, stille Gesellschaftsbeteiligungen an weiteren Projektgesellschaften reinvestiert.
Die Gesellschaft endet zum 31.12.2016. Ihre Dauer kann durch Entscheidung des persönlich haftenden Gesellschafters zweimal um ein Jahr verlängert werden. Eine frühere Kündigungsmöglichkeit ist nicht vorgesehen.
Einzahlung
Die Mindestzeichnungssumme soll EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio betragen. Höhere Zeichnungsbeträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Die gesamte Einlage sowie das gesamte Agio sind 14 Tage nach Annahme der Beitrittserklärung auf das im Zeichnungsschein angegebene Konto einzuzahlen.
Ausschüttung
Der Anleger ist ab dem auf seine vertragsgemäße Einlagenleistung folgenden Kalendervierteljahr zum Bezug von Barauszahlungen und Kapitalertragsteuergutschriften berechtigt. Dabei wird durch zeitanteilige Zuweisung berücksichtigt, zu welchem Zeitpunkt bezogen auf das abgelaufene Kalendervierteljahr die Einlage geleistet worden ist. Barauszahlungen und Kapitalertragsteuergutschriften betragen zusammen nach der Prognose im Durchschnitt ca. 9% p.a. der gezeichneten Einlage. Es sind vierteljährliche Barauszahlungen zum 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November geplant.
Veräußerung
Im Zeitraum Juli 2015 bis April 2016 sind zusätzliche Barauszahlungen geplant, die sich laut Prognose auf 100% der vom Anleger geleisteten Einlage summieren sollen. Der Gesamtrückfluss beträgt in diesem Szenario ca. 146% vor Steuern.
Einzahlung
Die Mindestzeichnungssumme soll EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio betragen. Höhere Zeichnungsbeträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Die gesamte Einlage sowie das gesamte Agio sind 14 Tage nach Annahme der Beitrittserklärung auf das im Zeichnungsschein angegebene Konto einzuzahlen.
Ausschüttung
Der Anleger ist ab dem auf seine vertragsgemäße Einlagenleistung folgenden Kalendervierteljahr zum Bezug von Barauszahlungen und Kapitalertragsteuergutschriften berechtigt. Dabei wird durch zeitanteilige Zuweisung berücksichtigt, zu welchem Zeitpunkt bezogen auf das abgelaufene Kalendervierteljahr die Einlage geleistet worden ist. Barauszahlungen und Kapitalertragsteuergutschriften betragen zusammen nach der Prognose im Durchschnitt ca. 9% p.a. der gezeichneten Einlage. Es sind vierteljährliche Barauszahlungen zum 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November geplant.
Veräußerung
Im Zeitraum Juli 2015 bis April 2016 sind zusätzliche Barauszahlungen geplant, die sich laut Prognose auf 100% der vom Anleger geleisteten Einlage summieren sollen. Der Gesamtrückfluss beträgt in diesem Szenario ca. 146% vor Steuern.