Beiträge vom September, 2011

Sep 30

Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den Campus III Bremen von Kapitalpartner an.

Freitag, 30. September 2011 16:19


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Campus III Bremen des Emissionshaus Kapitalpartner an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
“Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: Campus III Bremen
Initiator: Kapitalpartner
Fondskategorie: Immobilien (alle)
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage: k. A.
Laufzeit: 12 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung:  
 
….die Kurzbeschreibung des Campus III Bremen

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung als Treugeber oder Direktkommanditist an der Kapitalpartner Campus Dritte GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert in eine Neubau-Studentenwohnanlage in Bremen-Horn-Lehe, die planmäßig 336 möblierte Studentenapartments umfasst und nach dem Energiestandard KfW 70 konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich genau gegenüber der Universität Bremen und damit in einer für Studenten idealen Lage. Die Fertigstellung des geplanten Objekts soll plangemäß zum 31.08.2012 erfolgen.

Die prognostizierte Fondslaufzeit beträgt ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2023, eine frühere Kündigung ist nicht vorgesehen. Die geschäftsführende Kommanditistin ist einseitig berechtigt, den Termin zur ordentlichen Kündigung zweimalig um ein Jahr zu vertagen, längstens bis zum 31.12.2025.


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des Campus III Bremen
Experten rechnen aufgrund des doppelten Abiturjahrgangs mit mehr Studenten. Der doppelte Abiturjahrgang, auch G8 genannt, kommt durch die Verkürzung der Schulzeit bis zum Abitur von dreizehn auf zwölf Jahre zustande. Dies trifft 2012 u.a. auf Bremen zu, in den kommenden Jahren folgen weitere Bundesländer wie Hessen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein. Zudem werden angesichts der Aussetzung der Wehrpflicht im Jahr 2011 bis zu 60.000 zusätzliche Studenten in die akademischen Bildungseinrichtungen strömen. Das an vielen Studienorten ohnehin knappe Wohnraumangebot für Studenten wird dadurch zusätzlich geschmälert, auch in der Hochschulstadt Bremen, dem Standort der vorliegenden Fondsimmobilie. Vorstehende Aspekte eröffnen der Assetklasse “Studentisches Wohnen” nach Ansicht der Anbieterin ein entsprechend großes Potenzial. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Campus III Bremen
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

[glossar]

 

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Sep 30

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode

Freitag, 30. September 2011 15:56

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode aus dem Hause ConRendit sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode sind das immerhin 15.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode aus dem Hause ConRendit vor:
 

Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 90.71 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 15.000 EUR
Ausschuettung 1.50% – 131.17%
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 28.02.2011

 

Dieses Angebot bietet Privatanlegern die Möglichkeit, sich über die ConRendit 22 GmbH & Co. KG an dem in Großenbrode an der Ostsee auf einem Erbpachtgrundstück zu errichtenden Ferienpark »Holiday Vital Resort Großenbrode« zu beteiligen Die Ferienhäuser werden durch die TUI Wolters Reisen GmbH, einer Gesellschaft der bekannten TUI-Touristikgruppe und DanCenter zur Vermietung angeboten. Anleger treten der Gesellschaft entweder mittelbar über die Treuhänderin oder unmittelbar bei.

Es ist vorgesehen, die Ferienparkanlage zum Ende des Jahres 2021 zu veräußern, eine Schlussauszahlung an die Anleger vorzunehmen und die Fondsgesellschaft zu liquidieren. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit gegründet. Jeder Anleger kann seine Beteiligung mit einer Frist von zwölf Monaten zum Geschäftsjahresende, erstmals jedoch zum 31.12.2021, ordentlich kündigen.

Einzahlung:
- 100% zzgl. 3% Agio zwei Wochen nach Annahme der Beitrittserklärung und Aufforderung durch die Treuhänderin

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000, höhere Beteiligungen sollen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Anleger erhalten anfängliche Auszahlungen von 1,5% in 2011 ansteigend auf bis zu 6% im Jahr 2020. Im Jahr 2021 erfolgt eine Schlussauszahlung in Höhe von 131,17%, hierbei wurde ein Verkaufspreis von EUR 25,6 Mio. angenommen. Somit ergeben sich Gesamtrückflüsse von 183,17%.

Einzahlung:
- 100% zzgl. 3% Agio zwei Wochen nach Annahme der Beitrittserklärung und Aufforderung durch die Treuhänderin

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000, höhere Beteiligungen sollen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Anleger erhalten anfängliche Auszahlungen von 1,5% in 2011 ansteigend auf bis zu 6% im Jahr 2020. Im Jahr 2021 erfolgt eine Schlussauszahlung in Höhe von 131,17%, hierbei wurde ein Verkaufspreis von EUR 25,6 Mio. angenommen. Somit ergeben sich Gesamtrückflüsse von 183,17%.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode

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Sep 30

Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen – Direktinvestment Angebot No. 31 von CH2

Freitag, 30. September 2011 15:05

 

 
Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen, z.B mit dem: Direktinvestment Angebot No. 31 von CH2
 

Sollte sich Ihre Meinung und die verschiedener Experten decken und  bestätigen (so übrigens 83 % der über 18 – jährigen Bevölkerung), werden die Inflationsraten zukünftig merklich anziehen und den Regierungen so helfen ihre Schuldenberge zurückzuzahlen. Prognosen von Experten prognostizieren Inflationsraten wie in den Siebzigern von bis zu 15 % p.a.!!! Aber auch wenn es nur 4 % werden, auch das wird sehr “Geldwertanlegern” sehr weh tu.

Anleger, die mit ihren Geldanlagen auf Geldwerte setzen, sind dabei die Dummen. Eine Anlage muss nach Steuern und Inflation eine positive Rendite erzielen, ansonsten verliert die Anlage an Wert. Sie wird still und heimlich entwertet – enteignet. Wir empfehlen Ihnen Anlagen in Sachwerte (wie bspw. den Fonds Direktinvestment Angebot No. 31) , die zum größten Teil inflationsgeschützt sind. Sachwerte sind z.B. Schiffe, Energiefonds, Solarfonds, Immobilien, Aktien, Waldfonds, Private Equity usw..

 
Geschlossene Fonds erfüllen diese Kriterien!

 

Fondsname Direktinvestment Angebot No. 31
Gesellschaft CH2
Fondskategorie Containerfonds
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 24.97% – 24.97%
Laufzeit 4 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

 

Sachwerte haben nach der Finanzkrise eine Renaissance erfahren. Edelmetalle liefern keine regelmäßigen Auszahlungen und Immobilien binden große Summen langfristig. Direktinvestments in Logistik-Equipment bieten eine einfache, kurzfristige und liquiditätsorientierte Anlagelösung. Anleger erwerben direkt eine bestimmte Anzahl von Sachgütern. Diese sind für eine vereinbarte Dauer zu einer festgelegten Rate vermietet. Direktinvestments haben kurze Laufzeiten und sorgen dank der Mietauszahlungen permanent für liquide Mittel, die die Anleger entweder für den privaten Konsum oder für die Wiederanlage einsetzen können. Die Auszahlungen sind überdurchschnittlich hoch, da die Anleger neben der reinen Verzinsung des eingesetzten Kapitals jedes Jahr einen Teil dieses Kapitals wieder zurückgezahlt bekommen.

Bei den CH2-Direktinvestments handelt es sich um Rückmietverkäufe (engl. sale and lease back). Dies ist eine Sonderform des Leasings, bei der Güter von einer Leasingfirma verkauft, zur weiteren Nutzung aber sofort wieder zurück geleast werden. Faktisch mietet die Leasingfirma die Güter für einen festgesetzten Zeitraum zu einer fest vereinbarten Miete beim Anleger und vermietet sie weiter an Untermieter. Zum Laufzeitende kauft die Leasingfirma die Sachwerte zu einem vorab vereinbarten Rückkaufspreis vom Anleger zurück.

Anlagegegenstand sind Lager- und Transportbehälter (LTB), die für die gesamte Laufzeit an die WCT Europe GmbH verleast sind. Untermieter ist die General Finance Group Inc., die das Logistik-Equipment durch die australische Royal Wolf auf dem australischen Kontinent im Straßen- bzw. Schienenverkehr einsetzt.

Das Angebot ist gültig ab 02. Mai 2011, die Mietdauer beträgt 5 Jahre.

 

Sie wünschen weitere Informationen zu {fondsname, dann klicken Sie bitte hier: Direktinvestment Angebot No. 31

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Sep 30

Zertifikat

Freitag, 30. September 2011 14:12

Eine Beglaubigung oder  Bescheinigung im Finanzwesen (bzw. an der Börse).

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Sep 30

In die Vergangenheit geschaut: Zwischen zwei Krisen – Vorstellung des HL 201 Sun Invest Apulien

Freitag, 30. September 2011 13:50


Fondsname HL 201 Sun Invest Apulien

Gesellschaft Hannover Leasing
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  

Zurück in die Zukunft

Zwischen zwei Krisen – Entwicklung des Absatzes verschiedener Assetklassen in den vergangenen 10 Jahren.

In der Zeit zwischen New-Economy-Blase und der größten Finanz­krise seit 70 Jahren ging es auch bei Finanzvertrieben turbulent zu. Das Neugeschäft mit Investmentfonds, Zertfikaten, Versicherungen, und Beteiligungen (ge­schlossenen Fonds, wie bspw. dem aktuellen HL 201 Sun Invest Apulien ) wurde dabei nicht al­lein durch die Entwicklungen an den globalen Fi­nanzmärkten, sondern auch durch wesentliche steuerpolitische Entscheidungen beeinflusst. Zu Beginn der neuen Dekade stand ein zuvor nicht gekannter Absatz-Boom von Invest­mentfonds. Noch bis 2000, als die New Economy Blase platzte, steckten Anleger gigantische Summen in Aktienfonds (Investmentfonds). Mit der ein­setzenden Ernüchterung sank die Nach­frage zunächst 2001 wieder, und die Mittelzuflüsse gingen auf ein „normales“ Niveau zurück. Die noch junge Assetklasse Zertifikate profitierte ebenfalls von der neu geweck­ten Börsenlust der Deutschen.

Im kürzlichen Krisenjahr 2008 / 2009 und nun 2011 rutschten dann so­wohl Investmentfonds aber auch Zertifikate zum ers­ten Mal ins Minus. Neben der Lehman-Pleite und der Börsenkrise spielte für den Zertifikate-Absatz auch die Einführung der Abgeltungssteuer 2009, die sie durch eine Übergangsregelung schon ab März 2008 traf, eine negative Rolle. Steueränderungen beeinflußten mitun­ter auch den Absatz von Investment­fonds: Schon 2004 war deren Absatz trotz boomender Börsen einmal eingebro­chen. Die parallel deutlich gestiegenen Zuflüsse in kapitalgebundene Versiche­rungen legen nahe, dass dieser Einbruch steuergetrieben war: Das von der rot-grü­nen Bundesregierung abgeschaffte Steu­erprivileg für Kapitallebensversicherungen zum 1. Januar 2005 habe viele Spa­rer veranlaßt, von Investmentfonds auf Versicherungen umzuschichten, vermu­tet der Bundesverband Investment und Asset Management.

Seit anfang 2010 hat sich der Markt wieder beruhigt. Die Anleger finden an den Markt zurück. Geldmarktfonds werden in Milliardenbeträgen wieder aufgelöst und in Aktienfonds und geschlossene Fonds wie den HL 201 Sun Invest Apulien umgeschichtet. 2011 war bislang  ein gutes Jahr für die Branche und die Anleger.

Heute stellen wir den geschlossenen Fonds  HL 201 Sun Invest Apulien   von Hannover Leasing vor:

Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen

Die Wachstumskraft der Sonne. Der Geschlossene Photovoltaikfonds Sun Invest Apulien betreibt neun Photovoltaik-Anlagen in der sonnigen Provinz Lecce im Süden Italiens. Intensive Sonneneinstrahlung, überschaubare Betriebskosten, vorrangige Netzeinspeisung und staatlich garantierte Vergütungen ermöglichen ein sicheres Investment, von dem nicht nur Sie als Investor besonders profitieren. Denn jeden Tag produzieren die Anlagen emissions- und geräuschlos sauberen Strom und leisten damit aktiven Klimaschutz.

Sun Invest Apulien vereint eine kluge Standortentscheidung mit der Expertise erfahrener Solarenergie-Spezialisten. Die sonnenreiche Region Lecce bietet ideale Bedingungen zur wirtschaftlichen Solarstromerzeugung. Der Garant für die erfolgreiche Errichtung, Inbetriebnahme und fortlaufende Produktivität der neun Photovoltaik-Anlagen ist “SunEdison”, einer der führenden Dienstleister im Solarenergiebereich.

Die Vorteile im Überblick:
-Alle neun Photovoltaikanlagen sind bereits in Betrieb
-Idealer Standort in einer der sonnenreichsten Regionen Italiens
-Anlagen-Betreuung durch einen der weltweit führenden Solarnenergie-Dienstleister
-Sichere Einnahmen durch staatlich garantiertes Vergütungssystem
-Prognostizierte Gesamtausschüttung von kumuliert 224 % über die Fondslaufzeit

 
Eckdaten der Beteiligung:
-Investitionsobjekte: Neun Photovoltaikanlagen in der Provinz Lecce, Italien, mit einer installierten -Nennleistung von 8,5 MWp, Inbetriebnahme zwischen Dezember 2009 und Juni 2010.
-Emissionskapital: 12.000.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Gesamtinvestitionsvolumen über alle Gesellschaftsebenen (inkl. Agio): 50.528.120 Euro inkl. Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Prognostizierte Ausschüttungen nach Steuern
         -Anfangsausschüttung*: 2011: 14,5%
         -Laufende Ausschüttung*: 2012 – 2026: 7 % bis 13 % p. a.
         -2027 – 2029: 16 % bis 24 % p. a.
         -Gesamtausschüttung*: 2011 – 2030: 224 % (kumuliert) (bezogen auf das Emissionskapital zuzüglich Agio)
-Mindestbeteiligung: Grundsätzlich 50.000 Euro (Andere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein) zzgl. 5 % Agio.
-Einkunftsart für den Anleger: Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
-Geplante Fondslaufzeit: rd. 20 Jahre.
*Prognose

 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: HL 201 Sun Invest Apulien - Fragen Sie nach möglichen Rabatten!
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Sep 30

Sie suchen einen zuverlässigen, langfristig verfügbaren Partner für die Anlage in Geschlossene Fonds?

Freitag, 30. September 2011 13:38

Der Beteiligungsfinder, das Profi Portal für geschlossene Fonds bietet Ihnen viele Vorteile. Über das Portal Beteiligungsfinder können Sie nahezu alle geschlossenen Fonds zeichnen, die gerade platziert werden. Aktuell sind das über 300 Fonds, ganz aktuelle Fonds wie z.B. der Windpark Opportunity Fonds 1 aus dem Hause Global Invest, untergliedert in die Kategorie New Energy oder Fonds mit hohen Volumina die zur Platzierung eingie Zeit brauchen oder auch bereits platzierte Fonds, Sie finden auch zu diesen, über 700 Fonds alle Daten.
 
Sie haben die Möglichkeit aus allen Sparten, angefangen mit Immobilienfonds, Inland oder Ausland, über Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder ganz aktuell Energiefonds wie Solarfonds, den richtigen Fonds für sich heraus zu suchen. Sie können bis zu vier Fonds durch einfaches ankreuzen miteinander vergleichen, das bietet Ihnen mehr Übersichtlichkeit und Vergleichbarkeit, Sie müssen sich nicht extra eine Matrix anfertigen!
 
Sie können, wie beim oben angesprochenen Fonds Windpark Opportunity Fonds 1 Substanzwerte, hier 88.24 %, oder Laufzeiten, hier k. A., vergleichen oder Kurzbeschreibungen, die Marktsituation oder konkrete Zahlen erfragen, alles übersichtlich und strukturiert aufgegliedert. Fonds wie der Windpark Opportunity Fonds 1 sind oft schon ab 10.000,– € zu zeichnen, Streuung ist sicherlich nicht so einfach, wenn man größere Beträge investieren möchte, beim Windpark Opportunity Fonds 1 sind es z.B. k. A. Euro, oft lassen die Initiatoren aber mir sich reden, wenn die Summe doch mal niedriger ausfallen soll.
 
Neben den Stammdaten und den kurz aufgeführten Informationen zum Fonds, erhalten Sie alle wesentlichen Unterlagen wie Prospekte oder Flyer, sowie andere Fakten zum Fonds in Form von PDF. Selbstverständlich senden wir Ihnen diese aber auch gerne per Post zu.
 
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Kunden begrüßen zu dürfen. Wenn Sie Fragen zu den Fonds wie dem Windpark Opportunity Fonds 1 haben, zögern Sie nicht, eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de oder ein Anruf unter 09721 304333 und wir sind sofort für Sie da.
 
Hier nochmals den Windpark Opportunity Fonds 1 im kurzen Überblick:
 
Initiator: Global Invest
Fondskategorie: New Energy
Substanzquote: 88.24 %
Mindestanlage: k. A.
Laufzeit: k. A. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 77.35% 
 
Hier geht es direkt zum Fonds: Windpark Opportunity Fonds 1
 
 
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Sep 30

Ertragswert

Freitag, 30. September 2011 13:36

Der Ertragswert ist eine Größe, die unter anderem bei der Ermittlung des Beleihungswerts einer Immobilie berücksichtigt wird. Danach ist er der um den Erhaltungsaufwand verminderte kapitalisierte Jahresmietwert. Die Höhe des Ertragswertes hängt vom Alter und Zustand des Objekts

Quelle: BVI

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Sep 30

Vorsprung druch Wissen – Classic Value

Freitag, 30. September 2011 11:58

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Classic Value des Emissionshauses Hesse Newman.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des Classic Value aus dem Emissionshaus Hesse Newman. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Immobilien Inland. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der Classic Value, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Immobilien Inland
  2. Substanzquote 88.20 %
  3. Mindestanlage 20.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 7.00%
  5. Laufzeit 14 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des Classic Value

Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Real Estate Nr. 3 GmbH & Co. KG, Hamburg. Die Emittentin hat über ein notarielles Angebot eine Option auf Abschluss eines Kaufvertrages erworben und wird die Immobilie plangemäß zum 31. Dezember 2010 übernehmen. Das Bürogebäude liegt in der Stephensonstraße 1 in 60326 Frankfurt am Main.

Der Fonds hat eine geplante Laufzeit bis zum 31.12.2024. Es sind keine vorzeitigen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen.

 
Die aktuelle Marktsituation des Classic Value
Die Konjunkturlokomotive Deutschland zog bereits im zweiten Quartal 2009 mit einem Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 0,4 Prozent an. Dieser Aufwärtstrend konnte bis heute weiter gesteigert werden. Im zweiten Quartal 2010 legte die Wirtschaftsleistung gegenüber dem zweiten Quartal 2009 sogar um 4,1 Prozent zu. Einen so starken Anstieg des BIP hat es im vereinigten Deutschland noch nie zuvor gegeben. Mehrere Indikatoren deuten zudem auf eine Beschleunigung des Wachstums in den kommenden Quartalen hin. Auch die Unternehmen werden optimistischer. So ist der ifo-Geschäftsklimaindex seit dem Tiefpunkt 2008/Anfang 2009 stetig gestiegen und erreichte im Juli 2010 wieder den höchsten Stand seit Mitte 2007. Analog zur Wirtschaftslage in Deutschland hat sich auch der Immobilien Investmentmarkt seit Mitte 2009 positiv entwickelt. Der bundesweit registrierte Investmentumsatz in Gewerbeimmobilien überschritt 2009 mit 10,6 Mrd. Euro wie erwartet die Zehn-Milliarden-Grenze. Nach einem Rückgang in der ersten Hälfte des Jahres 2009 war in der zweiten Hälfte wieder eine deutliche Belebung zu erkennen. Insbesondere in den letzten Wochen des Jahres konnten eine Reihe großer Transaktionen im Wert von jeweils über 100 Mio. Euro abgeschlossen werden.

Auch das Interesse ausländischer Investoren an deutschen Immobilien ist seit Anfang 2010 deutlich gestiegen. 2009 wurde der deutsche Immobilienmarkt noch mit einem Anteil von 90 Prozent des Investmentvolumens durch heimische Investoren dominiert. Im ersten Quartal 2010 lag der Anteil ausländischer Investoren bereits bei 40 Prozent. Die meisten Investoren konzentrieren sich dabei auf die risikoarmen Core-Immobilien. 74 Prozent aller Investitionen im Jahr 2010 wurden in dieser Risikoklasse getätigt.

 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der Classic Value vom Emissionshaus Hesse Newman getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: Classic Value
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Sep 30

Vorsprung druch Wissen – DECEHA Wasserfonds 5

Freitag, 30. September 2011 10:35

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds DECEHA Wasserfonds 5 des Emissionshauses DasEmissionsHaus.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des DECEHA Wasserfonds 5 aus dem Emissionshaus DasEmissionsHaus. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – New Energy. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der DECEHA Wasserfonds 5, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie New Energy
  2. Substanzquote 97.00 %
  3. Mindestanlage 20.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 10.00%
  5. Laufzeit 11 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des DECEHA Wasserfonds 5

Das vorliegende Angebot bietet Anlegern die Möglichkeit sich über die DECEHA Wasserfonds 5 GmbH & Co. KG an Wasserkraftanlagen zu beteiligen. Es ist geplant, Beteiligungen an mehreren Wehren zu erwerben. Hierbei besteht die Möglichkeit sowohl alle Wasserkraftanlagen eines Wehres komplett zu kaufen oder auch nur einzelne Turbinen unterschiedlicher Wehre. Der produzierte Strom wird für 20 Jahre durch das EEG gefördert.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen, die Prognose unterstellt eine Laufzeit bis zum 31.12.2021. Eine Kündigung ist erstmals zum 31.12.2015 mit einer Frist von 12 Monaten möglich.

 
Die aktuelle Marktsituation des DECEHA Wasserfonds 5
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der DECEHA Wasserfonds 5 vom Emissionshaus DasEmissionsHaus getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: DECEHA Wasserfonds 5
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Sep 30

Vorsprung druch Wissen – Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer)

Freitag, 30. September 2011 10:29

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) des Emissionshauses HCI.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) aus dem Emissionshaus HCI. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Immobilien Inland. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer), einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Immobilien Inland
  2. Substanzquote 82.20 %
  3. Mindestanlage 10.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 8.00%
  5. Laufzeit 16 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer)

Die Anleger treten der Fondsgesellschaft HCI Wohnimmobilienfonds GmbH & Co. KG als Kommanditisten direkt oder über die HCI Treuhand GmbH bei. Die Fondsgesellschaft erwirbt unmittelbares oder über jeweilige Objektgesellschaften mittelbares Eigentum an neuerrichteten Wohnanlagen in Hamburg, deren Errichtung mit zinsbegünstigten Darlehen der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (WK-Hamburg) und ggfs. der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) öffentlich gefördert worden sein wird.

Bei dem Beteiligungsangebot handelt es sich um ein Blindpool-Modell, bei dem zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung die Zielobjekte noch nicht feststehen. Die Anbindung des ersten Zielobjekts ist für das erste Halbjahr des Jahres 2010 geplant.

Die Laufzeit des Beteiligungsangebotes ist mit ca. 16 Jahren veranschlagt. Eine erstmalige Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist zum 31.12.2025 möglich.

 
Die aktuelle Marktsituation des Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer)
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt polarisiert sich seit einiger Zeit zunehmend, was eine genaue Standortanalyse vor der Tätigung von Investitionen unabdingbar macht. So steigen einerseits die Preise vor allem in attraktiven Metropolregionen und Ballungsgebieten, während andererseits die Wohnflächen in strukturschwachen Regionen stark rückläufige Preise aufweisen. Dies hat hauptsächlich demografische Gründe und verdeutlicht zudem die wirtschaftliche Ausdifferenzierung der deutschen Regionen, der die frühere homogene Struktur Deutschlands gewichen ist. Zu den seit Jahrzehnten stabilen und kontinuierlich wachsenden Märkten Deutschlands zählt insbesondere die Metropolregion der Hansestadt Hamburg. Die Nachfrage nach Wohnraum im Hamburger Stadtgebiet ist nur geringen Schwankungen unterworfen und zeigt einen langfristig stabilen Aufwärtstrend.
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) vom Emissionshaus HCI getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer)
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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