Beiträge vom März, 2011

Mrz 31

Die richtige Strategie – Eine Möglichkeit ist der Metropolen Europas aus dem Hause Ideenkapital

Donnerstag, 31. März 2011 21:33

 
Die richtige Strategie für den richtigen Markt – Vorstellung des Metropolen Europas aus dem Hause Ideenkapital
Bei geschlossenen Immobilienbeteiligungen gilt genau wie beim Kauf einer Einzel-Immobilie das Credo: „Lage, Lage, Lage”. Aber darüber hinaus gibt es weitere Erfolgsfaktoren, die eine Beteiligung wirklich ausmachen:

1. TIMING ANKAUF DER IMMOBILIE

Wie ist die aktuelle Marktsituation?

Steigen die Preise oder sind sie gerade ganz unten?
Ist es ein Käufer- oder eher ein Verkäufer-Markt?
Wie sehen die Prognosen aus?
 
Diese Fragen muss sich der Fondsexperte stellen, um für seinen Ankauf den richtigen Zeitpunkt zu treffen.

2. DETAILLIERTE VORPRÜFUNG UND BESCHREIBUNG

Die Immobilie, die ein geschlossener Fonds kauft, wird auf Herz und Nieren geprüft. Und anders als bei offenen Immobilienfonds können Sie dies vor der Zeichnung nachvollziehen bzw. über einen detaillierten Fondsprospekt sogar nachprüfen.

3. AKTIVES MANAGEMENT

Mieterbetreuung, Mieterwechsel, Instandhaltung der Immobilie – wichtige Themen rund um ein aktives Fondsmanagement eines Immobilienfonds. Denn Anleger aus geschlossenen Fonds erhalten regelmäßige Auszahlungen aus den Mieteinnahmen der Immobilie. Daher muss gewährleistet sein, dass die Immobilie für alte und neue Mieter attraktiv bleibt und sich zu einem späteren Zeitpunkt gut verkaufen lässt.

4. MIETERAUSWAHL UND MIETVERTRÄGE

Gewerbeimmobilien in einem geschlossenen Fonds sind meist bereits an einen oder mehrere Mieter vermietet. Die Bonitätsstärke des Mieters und die Langfristigkeit der Mietverträge sind ein wichtiger Baustein für den Erfolg des Fonds.

5. TIMING VERKAUF DER IMMOBILIE

Wann Ist der ideale Zeitpunkt, um das Objekt zu verkaufen? Insbesondere eine hohe Marktkenntnis und lokale Netzwerke verhelfen dem Fondsmanagement dazu, genau das richtige Urning für einen Verkauf zu finden.

6. TEAM

Für die Konzeption der Kapitalanlage und das aktive Management der Immobilie über die ganze Laufzeit des Fonds braucht es ein Team an kompetenten Experten. Bei Auslandsimmobilienfonds ist es zudem essenziell, auf lokale Partner setzen zu können.

Diese sechs Faktoren tragen in der Theorie zum Erfolg einer geschlossenen Immobilienbeteiligung bei. Füllen wir für Sie die Theorie mit Leben.

 
Wir möchten Ihnen heute den Metropolen Europas des Emissionshauses Ideenkapital aus der Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges vorstellen, einen von über 900 geschlossenen Fonds für den Sie Daten, Fakten, Analysen, Prospekte und Vergleiche im Profiportal “Der Beteiligungsfinder” herausfiltern können.

Hier einige Daten für den Vergleich:

Substanzquote: 89.98, Mindestanlage: 10.000 EUR, Laufzeit: 10 J., Aktueller Status: verfuegbar, Ausschüttung: .

Das Beteiligungsangebot IDEENKAPITAL Metropolen Europa bietet Anlegern die Gelegenheit, in den europäischen Immobilienmarkt zu investieren: Der Schwerpunkt der Investitionen liegt auf Büroimmobilien.
- Ziel des Beteiligungsangebotes ist es, die Chancen des europäischen Immobilienmarkts für die Vermögensstruktur der Fondsgesellschaft zu nutzen. Die Investition in ein diversifiziertes Immobilienportfolio, also in verschiedene Objekte in verschiedenen Städten, reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Mietern, Gebäuden/Immobilien oder Standorten.
- Die Immobilieninvestition erfolgt mittelbar über die Beteiligung der Fondsgesellschaft an einem von der internationalen Immobiliengesellschaft Hines für institutionelle Investoren entwickelten Zielfonds, dem Hines Pan-European Core Fund (im Folgenden: HECF oder Zielfonds). Die Anteile der Fondsgesellschaft an dem Zielfonds sind das Anlageobjekt der den Anlegern angebotenen Vermögensanlage. An diesem Zielfonds sind, neben Hines selbst, bereits mehrere internationale Investoren beteiligt.
- Der Zielfonds investiert ausschließlich in so genannte Core-Immobilien. Diese zeichnen sich vor allem durch einen guten baulichen und technischen Zustand, eine gute Lage und eine längerfristige, attraktive Vermietung aus. Durch die Fokussierung auf Core-Immobilien sollen in erster Linie stabile Mieteinnahmen erzielt werden.
- Zum Datum der Prospektaufstellung besteht das Immobilienportfolio des Zielfonds aus insgesamt sechs Core-Immobilien an den Standorten Paris, München, Frankfurt, London und Birmingham. Alle Gebäude entsprechen den zum Zeitpunkt des Portfolioaufbaus vorgesehenen Anforderungen des Zielfonds.

Die bisherigen Investitionen erfolgten also hauptsächlich in europäischen Metropolen. In welchem Umfang zukünftige Investitionen des Zielfonds in weniger bedeuten Städten und an kleineren Standorten erfolgen, ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung nicht vorhersehbar. Der Zielfonds ist gemäß den Investitionskriterien nicht zur Investition in Metropolen verpflichtet und kann innerhalb der Investitionsländer auch an anderen Standorten investieren.
- Der Zielfonds hat seit Aufnahme der Geschäftstätigkeit im Jahr 2006 die angestrebten Renditeziele erfüllt und entsprechende Liquiditätsausschüttungen an die Investoren vorgenommen.
- Gebäudeakquisition, Portfoliomanagement und Objektverwaltung der Immobilien werden von dem renommierten US-amerikanischen Immobilienunternehmen Hines verantwortet. Die Investitionen werden nach Maßgabe vertraglich festgelegter Investitionskriterien getätigt. Mit weltweit mehr als 3.750 Mitarbeitern verfügt Hines über eine sehr gute lokale Vernetzung und eine hohe Kompetenz in den verschiedenen regionalen Märkten. Die langjährige Erfahrung der Hines-Gruppe soll für den Aufbau und die effi ziente Verwaltung der Immobilienportfolios genutzt werden.
- Der private Anleger beteiligt sich indirekt über eine Treuhandgesellschaft an der “IDEENKAPITAL Metropolen Europa GmbH & Co. KG”. Die Fondsgesellschaft investiert die Kapitaleinlagen der Anleger in den HECF und partizipiert damit sowohl an den bisher durchgeführten als auch an den zukünftigen Immobilieninvestitionen des Zielfonds.
- Die Fondsgesellschaft ist eine deutsche Kommanditgesellschaft mit Sitz in Düsseldorf und Emittentin dieses Beteiligungsangebots. Persönlich haftende Gesellschafterin der Fondsgesellschaft (Komplementärin) ist die IDEENKAPITAL Metropolen Europa Verwaltungsgesellschaft mbH. Zweck und wichtigster Tätigkeitsbereich der Fondsgesellschaft ist die Beteiligung am Hines Pan-European Core Fund (nachfolgend “HECF” oder “Zielfonds” genannt), einem Sub-Funds der Hines Real Estate Master FCP-FIS).
- Die Fondsgesellschaft hat mit dem Zielfonds am 4. August 2009 eine Zeichnungsvereinbarung über Kapitaleinlagen in Höhe von 50,0 Mio. EUR abgeschlossen. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung haben alle Investoren zusammen gegenüber dem HECF Einlageverpflichtungen in Höhe von circa 267,5 Mio. EUR abgegeben, von denen bis dato circa 206,3 Mio. EUR abgerufen und bereits investiert wurden. Durch die Aufnahme weiterer institutioneller Investoren und/oder durch die Erhöhung der Einlageverpfl ichtung der bestehenden Investoren sollen die Einlageverpflichtungen des HECF weiter erhöht werden. Dadurch hat das Management des Zielfonds die Möglichkeit, weitere Immobilien nach den vertraglich festgelegten Investitionskriterien zu erwerben und in das Portfolio aufzunehmen.
- Auf die Geschäftsführung des Zielfonds hat die Fondsgesellschaft keinen Einfluss; die Geschäftsführung obliegt ausschließlich der Hines Master Fund Management Company S. à. r. l. (im Folgenden: Hines-Verwaltungsgesellschaft).

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist grundsätzlich unbestimmt. Für Zwecke der Finanzplanung (Prognose) wurde eine Anlagedauer von rund 10 Jahren unterstellt, indem die Rückgabe der erworbenen Zielfondsanteile jeweils zu 50% im Jahr 2018 und 2019 erfolgen soll. Eine Kündigung der Gesellschaft durch einen Kommanditisten/Treugeber ist bis zum 31. Dezember 2025 ausgeschlossen. Unberührt bleibt jedoch das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund

,

Europa verfügt über die erforderlichen Voraussetzungen für langfristig erfolgreiche Immobilieninvestitionen: Dies sind stabile wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen. Die IDEENKAPITAL Metropolen Europa GmbH & Co. KG beteiligt sich an dem Hines Pan-European Core Fund. Der Fonds investiert hauptsächlich in Staaten der Europäischen Union (EU) wie Belgien, Deutschland, Großbritannien, Frankreich und Spanien. Weitere Investitionen in anderen Staaten der Europäischen Union sowie den EU-Beitrittskandidaten und Russland sind möglich. Aus der am 25. März 1957 gegründeten europäischen Wirtschaftsgemeinschaft ist heute die größte Volkswirtschaft der Welt entstanden. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der EU ist höher als das der USA und Japan. Mit einer Gesamtbevölkerung von 493 Mio. Einwohnern in 27 Staaten leben in der Europäischen Union mehr Menschen als in den Ländern der beiden Wirtschaftskonkurrenten USA und Japan zusammen (USA: 302 Mio.; Japan: 127,8 Mio.). Der Lebensstandard in Europa hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Während 1992 das Bruttoinlandsprodukt je Einwohner in den sechs Gründungsländern der Europäischen Union im Durchschnitt bei USD 25.963 lag, hat es sich in den vergangenen 15 Jahren mit USD 50.856 fast verdoppelt..

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen oder wenn Sie einen anderen bestimmten geschlossenen Fonds suchen, dann kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder. Beteiligungsfinder startet regelmäßig Aktionen zu bestimmten Fonds, fragen Sie nach Nachlässen und Sonderaktionen!

 
Daten und Fakten zum  Metropolen Europas
 
 
Quelle: MPC / fotolia

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Mrz 31

Die Rentenlücke wird immer größer – Der geschlossene Fonds MS Labrador Strait als Alternative?

Donnerstag, 31. März 2011 18:54

 
 
Nach einer aktuelle Studie ist die Rentenlücke in Deutschland noch größer als gedacht. Eigentlich nichts neues, die Bürger wissen das schon lange! In den nächsten Jahren wird nicht nur die prozentuale Summe des letzten Bruttoeinkommesn weiter reduziert werden müssen, es muß auch immer länger gearbeitet werden.
 
Das deutsche Institut für Altersvorsorge hat vor kurzem vor einer noch viel größeren Rentenlücke als lange Zeit vermutet gewarnt. In dem Bericht steht, daß nur der, der konsequent und regelmäßig, als auch so früh wie möglich für das Alter vorsorgt und damit schon früh beginnt, im Alter die drohenden Kaufkraftverluste wird ausgleichen können. Wer das nicht tut kann den Hartz IV Antrag schon mal studieren.
 
Kommanditbeteiligungen, d.h. geschlossene Fonds wie der MS Labrador Strait aus dem Hause sind da eine Anlagealternative. Wichtig ist sicherlich auch bei geschlossenen Fonds die Streuung, Rentenpapiere, Aktien und eventuell Anleihen gehören genauso zur Anlagestrategie dazu. Der MS Labrador Strait hat bspw. eine Ausschüttung von 0.00% – 20.00% und ist derzeit verfuegbar. Wer nicht mit einer festen Anlagesumme starten kann, hat die Möglichkeit in Ratensparfonds zu investieren. Die Ausschüttungen können dann bspw. in einen Ratensparfonds, wie den Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre) weiter investiert werden.
 
Zurück zum Thema. Nach neuesten Untersuchungen wird sich die Kaufkraft der staatlichen Rente durch Zusatzbelastungen im Alter für  Gesundheit und Pflegeleistungen deutlich reduzieren. Sehr viel deutlicher in jedem Fall als die Einkommen der Bevölkerung steigen werden. Um den gewohnten Lebensstandard eines Rentnerpaares dann erhalten zu können, müsste nach Abzug von Steuern und Abgaben dann im Jahr 2030 eine private Rente von über 330,– €  dazu kommen. Das ganze auf der Basis einer Rente von aktuell umgerechnet 1.700,– €. Aber auch dieser Betrag wird kaum reichen, da die personalintensiven Kosten deutlich stärker steigen werden als die Inflationrate, denn wer soll die Alten denn pflegen, wenn alle alt sind? Die Jungen werden dafür einen Extraobulus verlagen, das ist klar.
 
Es heißt also sparen, der monatliche Betrag sollte mindestens 10 % des aktuellen Bruttoeinkommens ausmachen. Auf Hartz IV sollte man sich dann auch nicht verlassen, denn das kann später nochmals deutlich niedriger liegen und wirklich nur noch zum “Überleben” reichen.
 
Wie oben kurz angesprochen möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen, der zumindest einen Teil dieser Rentenlücke schließen kann. Der MS Labrador Strait läuft wahrscheinlich auch nicht über die gesamte Zeit bis zur Rente, aber danach findet sich sicherlich ein Anschlußprodukt mit attraktiven Auszahlungen. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal für geschlossene Fonds finden Sie eine rießige Auswahl an Fonds. Eine Kurzbeschreibung des MS Labrador Strait folgt im Anschluß, alle Zeichnungsunterlagen und weiteren Informationen finden Sie hier: MS Labrador Strait
 
 

Einen der aktuellen Fonds stellen wir Ihnen hier vor. Für genauere Details bitte wir Sie hier zu klicken: MS Labrador Strait
 
Fondskategorie Schiffe Bulk Carrier

Substanzquote 90.94 %
Fremdkapitalquote: 59,75%
Währung: EUR
Mindestanlage 20.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 20.00%
Laufzeit 20 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: {verf-seit} 
 

 

Der Anleger beteiligt sich an der Fondsgesellschaft MS "Labrador Strait" GmbH & Co. KG. Gegenstand der Fondsgesellschaft ist der Erwerb und Betrieb des Massengutfrachters MS "Labrador Strait". Der moderne Massengutfrachter der Handysize-Klasse wird von der von der koreanischen Werft Se-Kwang Heavy Industries Co., Ltd., gebaut und zum 31. März 2010 in Fahrt gesetzt. 

In den Annahmen und den Vertragsbedingungen wurde eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2028 unterstellt, gerechnet ab dem Zeitpunkt der geplanten Schließung der Fondsgesellschaft, somit 18,75 Jahre. Die Beteiligung kann erstmals vom Anleger zum 31. Dezember 2028 gekündigt werden.

 

Die mittel- bis langfristigen Wachstumsprognosen im Seeverkehr sind unverändert positiv. Das anhaltende Wachstum der Weltbevölkerung, weitere Produktionsverlagerungen in Entwicklungs- und Niedriglohnländer und die Wandlung von bisherigen Entwicklungs- und Schwellenländern zu Industrienationen – mit den entsprechenden Veränderungen in den jeweiligen Außenhandelsstrukturen – sind nur einige Gründe für diese positiven Fundamentaldaten. Vor allem das Transportvolumen trockener Massengüter wird in den nächsten Jahren unverändert zunehmen. Das Flottensegment der Handysize-Bulker (10.000 – 39.999 tdw Tragfähigkeit) ist mit über 54 % der Tonnage über 20 Jahren sehr stark überaltert und weist nur eine vergleichsweise geringe Neubauaktivität auf. Dabei haben die Turbulenzen der Weltwirtschaft im Zuge der Finanzmarktkrise langfristig einen bereinigenden Effekt, da sie zu erhöhter Abwrackung von Alttonnage und zu niedrigeren Neubauordern bzw. Stornierungen bestehender Aufträge beitragen. Finanzmarktschwankungen bieten somit Chancen für das Handysize-Segment, da sich langfristig nichts an den positiven Fundamentaldaten ändert. Dies zeigt sich an der bereits im Jahr 2009 einsetzenden Stabilisierung der Charterraten für Handysize-Massengutfrachter.
Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Es ist geplant, spätestens im Jahr der Infahrtsetzung des Schiffes zur Tonnagesteuer zu optieren. Bei Optierung zur Tonnagesteuer erfolgt eine pauschale Gewinnermittlung gemäß § 5a EStG. Bei der Veräußerung des Schiffes oder der Beteiligung ist der Veräußerungserlös weitgehend steuerfrei.
 
[glossar]

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Mrz 31

Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des WealthCap Solar 1

Donnerstag, 31. März 2011 17:13

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds WealthCap Solar 1 des Emissionshauses WealthCap)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: WealthCap Solar 1
 
Der WealthCap Solar 1 des Emissionshauses WealthCap im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Solar
  2. Substanzquote 92.26 %
  3. Mindestanlage 10.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 72.32%
  5. Laufzeit 20 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Die WealthCap Photovoltaik 1 GmbH & Co. KG wird das durch die Beteiligung von Anlegern in die bereits fertig errichtete und in Betrieb genommenen Photovoltaikanlage in Brandenburg investieren. Um diese Photovoltaikanlage an das örtliche Stromnetz anschließen zu können, bedurfte es der Errichtung von Knotenstationen, einer Leitwarte und eines Umspannwerks. Die Photovoltaikanlage zusammen mit der Infrastruktur wird im Folgenden "Photovoltaikpark Lieberose"genannt. Die Infrastruktur ist ebenfalls bereits errichtet und in Betrieb. Der Photovoltaikpark "Lieberose" verfügt über eine Gesamtleistung von ca. 52.790 kWp und soll über den Prognosezeitraum von 20 Jahren Erträge aus dem Verkauf des erzeugten Stroms nach den Regelungen des Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) erzielen. Ein Anleger beteiligt sich entweder unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar, über die Treuhandkommanditistin, als Treugeber an der Fondsgesellschaft.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Anleger können ihre Beteiligung an der Fondsgesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten erstmals 30.12.2031 und danach mit der gleichen Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres kündigen.

Bis Ende 2008 wurden in Europa Photovoltaikanlagen mit insgesamt mehr als 9 Gigawatt Nennleistung installiert, was einem Anteil von etwa 65% des weltweiten Photovoltaik-Volumens entspricht. Mit der am 1. Mai 2009 in Kraft getretenen EU-Richtlinie zur Förderung Erneuerbarer Energien wurden klare Ziele gesetzt: Bis 2020 soll der Anteil der erneuerbaren Energien am EU weiten Energiemix auf 20% steigen. Somit stehen alle Mitgliedsländer unter dem politischen Druck, die Entwicklung im eigenen Land voranzutreiben. Deutschland übernimmt mit einem Anteil von 18% (im Vergleich zu 5,8% in 2005) ein ambitioniertes nationales Ziel. Mit Einführung des Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) im Jahr 2000 und seiner Modifizierung im Jahr 2004 hat die Bundesrepublik Deutschland eine weltweite Vorreiterrolle in Sachen Förderung regenerativer Energie übernommen. Nach § 32 EEG beträgt die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen, die u. a. auf konvertierten Freiflächen errichtet (z. B. ehemalige Militärgelände) und bis zum 31.12.2009 an das Stromnetz angeschlossen wurden, 31,94 Cent je Kilowattstunde (kWh). Das ist die den Prognosen für den Photovoltaikpark "Lieberose" zugrunde gelegte Vergütung. Der Tarif wird über die Dauer von 20 Kalenderjahren zzgl. dem Jahr der Inbetriebnahme gewährt. Der örtliche Netzbetreiber ist aufgrund des EEG zum Anschluss des Solarkraftwerks und zur Zahlung der festgelegten Vergütung verpflichtet. Dank dieser Vorreiterrolle können in der Bundesrepublik Deutschland ansässige oder hier produzierende Unternehmen aus der Photovoltaikbranche mittlerweile auf langjährige Erfahrungen in ihrem Geschäftsbereich zurückblicken. Einige sind sogar zu Weltmarktführern aufgestiegen. Somit kann bei der Umsetzung von Solarprojekten mit starken und verlässlichen Partnern kooperiert werden, was eine Grundvoraussetzung zur erfolgreichen Umsetzung eines solchen Vorhabens ist. Durch Inbetriebnahme des Photovoltaikparks "Lieberose" noch im Jahr 2009 wurde die Einspeisevergütung nach dem zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung geltenden EEG für die nächsten 20 Jahre festgeschrieben, während Strom aus erst im Jahr 2010 in Betrieb genommenen Photovoltaikanlagen niedriger vergütet wird.
 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: WealthCap Solar 1

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Mrz 31

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel Deutschland 9

Donnerstag, 31. März 2011 14:15

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des Deutschland 9
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den Deutschland 9 des Initiators MPC Capital. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :Deutschland 9
  1. Fondskategorie
  2. Substanzquote 92.15 %
  3. Mindestanlage 10.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 6.00%
  5. Laufzeit 10 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Die Beteiligung an der Neunte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG ermöglicht dem Anleger, mittelbar über eine Objektgesellschaft in ein modernes und energieeffizientes Bürogebäude in München-Gräfelfing zu investieren. Die Immobilie wird voraussichtlich im vierten Quartal 2011 fertiggestellt und an die Mieter übergeben. Das Gebäude ist bereits mit dem DGNB-Silber-Vorzertifikat ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat weist die besondere Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Immobilie nach und zeichnet dieses als GreenBuilding aus. Hauptmieter ist die in Deutschland und Österreich auf dem Tabakmarkt führende Philip Morris GmbH. Der Kapitalanleger beteiligt sich als Kommanditist oder Treugeber an der Kommanditgesellschaft Neunte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG. Der Beitritt erfolgt jeweils über die Treuhandgesellschaft. Die Fondsgesellschaft beteiligt sich wiederum zu 94,9 % am Kommanditkaptal der Objektgesellschaft München-Gräfelfing GmbH & Co. KG, welche Eigentümerin der Immobilie ist.

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung beträgt rund zehn Jahre. Jeder Gesellschafter kann die Gesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31. Dezember 2021 kündigen. Die geschäftsführende Kommanditistin ist ermächtigt, die Kündigungsmöglichkeit zweimal jeweils um bis zu ein Jahr, also längstens bis zum 31. Dezember 2023 zu verschieben.

Die Marktsituation:

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: Deutschland 9
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

[glossar] 

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Mrz 31

PM ECI Energy Capital Invest: US Öl- und Gasfonds VIII KG schüttet Frühzeichnerbonus planmäßig aus

Donnerstag, 31. März 2011 10:48

Großteil der Anleger profitiert aufgrund kurzer Platzierungszeit

Bereits wenige Monate nach erfolgreicher Schließung der US Öl- und Gasfonds VIII KG zahlt das Stuttgarter Energieunternehmen Energy Capital Invest den Frühzeichnerbonus von bis zu vier Prozent, bezogen auf das Beteiligungskapital, aus. Der Fonds war zum Ende des vergangenen Jahres innerhalb weniger Monate mit dem maximalen Volumen von 60 Millionen Euro platziert worden. Durch die schnelle Platzierung kommt ein Großteil der Fondszeichner in den Genuss des Frühzeichnerbonus.

 
Wie bei den Vorgängerfonds investierten die Anleger in das mehrfach nachgewiesene und äußerst ertragreiche Fördergebiet McMullen. Bei der Bebohrung des ersten Investitionsobjektes des Fonds, dem McMullen 3, wurden dabei in rund 11.000 Fuß Tiefe (4.000 Meter) gleich mehrere erdgas- und erdöltragende Förderschichten gefunden. Die schnelle Realisierung war dabei möglich, da die Stuttgarter Energiespezialisten die für die Förderung notwendigen Mineralrechte zuvor bereits erworben und dem Fonds kostenfrei zur Verfügung gestellt haben.
 
Auch bei der US Öl- und Gasfonds VIII KG werden sowohl das Fondsmanagement wie auch die amerikanischen Partner nachrangig nach den Fondsanlegern bedient. Ihr tatsächlicher Gewinn liegt im Erfolg der Vermarktung von Erdöl und Erdgas sowie dem Verkauf der eingelegten Mineralgewinnungsrechte. Derzeit laufen die Vorbereitungen für das „Fracen“, also die Erschließung der Erdöl- und Erdgasfelder durch das zielgerichtete Aufsprengen der Förderschicht.
 
Auch die Anbindung der Pipeline an die Produktionseinheit ist in vollem Gange. Alle bisherigen Ergebnisse weisen demnach darauf hin, dass auch der achte Fonds der Stuttgarter seinen vollen höchstmöglichen Gewinnanteil im Rahmen der kurzen Laufzeit erzielen wird. Druckfreigabe erteilt. 1.879 Zeichen. Belegexemplar erbeten.

Energy Capital Invest – das Stuttgarter Unternehmen wurde zwar erst im Jahr 2008 gegründet, zählt aber mit nunmehr neun aufgelegten Beteiligungen im Spezialbereich der Mineral Rights in den USA zu den marktführenden Anbietern in diesem Segment. Die bislang platzierten Beteiligungen verlaufen dabei wie geplant – alle Ausschüttungen wurden wie prospektiert geleistet.

 
Aktuelle Informationen finden Sie HIER

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Mrz 31

GSI Triebwerksfonds 4 voll investiert

Donnerstag, 31. März 2011 10:43

Der GSI Triebwerksfonds 4 konnte in der vergangenen Woche mit dem Kauf von weiteren drei vermieteten Ersatztriebwerken den Bestand auf nunmehr sechs Turbinen erhöhen und seine Investitionstätigkeit mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. 63 Mio. US $ abschließen. Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Pressemitteilung.

Mit der Vollplatzierung des Kommanditkapitals von rd. 34,5 Mio. US $ ist nach einer ca. 5-monatigen Platzierungsdauer im Laufe des Aprils zu rechnen.

 
Informationen zum Fonds finden Sie hier: GSI Triebwerksfonds 4

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Mrz 31

Die Immobilie – eine wertbeständige Anlage – z.B. Beispiel der geschlossene Fonds DIA Fonds 27

Donnerstag, 31. März 2011 10:12

 
Die Immobilie, bspw. in Form eines geschlossenen Fonds , wie dem DIA Fonds 27
aus dem Hause DIVAG
– eine wertbeständige Kapitalanlage.
 
Das Eigenheim als Altersvorsorge – das ist der deutsche Traum. Denn mit der Immobilie verbindet man mehr als nur das Dach über dem Kopf. Sie steht für Wertbeständigkeit und Sicherheit. Vor allem aber für eine reelle, anfassbare und leicht verständliche Wertanlage.
 

GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS wie der DIA Fonds 27 -
VERTRAUTER SACHWERT IN PROFESSIONELLEM OUTFIT

Sachwertbeteiligungen wie geschlossene Fonds investieren in reale Werte wie bspw. Immobilien. Was aber unterscheidet eine Sachwertbeteiligung vom Kauf einer eigengenutzten Wohnimmobilie? Der wichtigste Unterschied ist: Sie beteiligen sich schon ab 5.000,– € an einer detailliert beschriebenen Büro-/Gewerbeimmobilie im In- und Ausland. Und zwar mit hoher professioneller Unterstützung durch ein kompetentes Fondsmanagement.


GESCHLOSSENE FONDS: GUTE KOMBINATION AUS SICHERHEIT & RENDITE

Aufgrund ihrer mittel- bis langfristigen Ausrichtung und ihres Inflationsschutzes unterliegen Immobilieninvestitionen kaum den kurzfristigen Schwankungen der Kapitalmärkte. Die Vorteile liegen klar auf der Hand. Die Mieteinnahmen sind zumeist an die Entwicklung der Inflationsrate gekoppelt. Somit steigen mit der allgemeinen Preissteigerung auch die Mieteinnahmen und in der Regel der Wert der Immobilie. Zum Vorteil für Sie als Anleger. Aus den Mieteinnahmen erhalten Sie regelmäßige Rückflüsse und profitieren am Ende der Fondslaufzeit vom Verkaufserlös des Anlageobjekts.
 
Wir möchten Ihnen heute einen aktuellen Fonds vorstellen, den DIA Fonds 27 des Initiators DIVAG.
 
Fondsname DIA Fonds 27
Gesellschaft DIVAG
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 2.50% – 7.00%
Laufzeit 13 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit 17.03.2010

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft DIA Fonds 27 KiK TEDi I. GmbH & Co. KG. Die Anleger beteiligen sich entweder unmittelbar durch die Treuhandkommanditistin als Bevollmächtigte als Kommanditisten oder mittelbar über diese als Treugeberkommanditisten an der Fondsgesellschaft. Eine weitere Möglichkeit, welche jedoch im weiteren Verlauf nicht näher betrachtet wird, besteht darin der Fondsgesellschaft Genussrechtskapital zur Verfügung stellen.

Mit Kaufverträgen vom 18.12.2009 hat die Fondsgesellschaft Immobilien mit 18 Einzelhandelsfachmärkten erworben. 3 Immobilien sind bereits abschließend errichtet, 11 befinden sich noch in der Bauerrichtungsphase oder sollen errichtet werden. Die Fachmärkte sind an die KiK Textilien und Non-Food GmbH (“KiK”) oder die TEDi GmbH & Co. KG (“TEDi”) vermietet. Anlageziel ist es, durch die Vermietung der Immobilien und durch die spätere Veräußerung eine nachhaltige Rendite auf das eingesetzte Kapital für die Anleger zu erzielen.

Eine erstmalige Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist zum 31.12.2022 möglich.

Einzahlung:
- Die Einzahlung der Zeichnungsumme plus 5% Agio erfolgt nach Beitritt
- Die Zeichnungssumme beträgt mind. EUR 15.000,00
(Erwerbspreis) oder durch 1.000 teilbare höhere Beträge.

Auszahlung:
Insgesamt ca. 82% laufende Auzahlungen über die geplante Laufzeit, bezogen auf die Kommanditeinlage des Anlegers und in 2024: ca. 127% bezogen auf das Kommanditkapital bei einem Verkaufspreis in Höhe des 10,9-fachen der prognostizierten Netto-Jahres-Mieteinnahmen. Auszahlungen sind ab dem Jahr 2011 (für 2010) kalkuliert. Die Auszahlung für das Jahr 2010 erfolgt zeitanteilig. Die Auszahlung ist geplant jeweils zum Ende des ersten Quartals des Folgejahres.

 

Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!
 

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: DIA Fonds 27
Quellen: MPC Capital, Fotolia

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Mrz 30

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache. Bspw. der Infrastruktur Invest 2

Mittwoch, 30. März 2011 20:33

 

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache.

Wie sieht der Markt in 2011 aus? Vorstellung des Geschlossenen Fonds Infrastruktur Invest 2 von Hannover Leasing

 
Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage.  Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
 
Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
 
Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80%  des Umsatzes.
Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
 
Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de  vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.

Alle Highlights des Infrastruktur Invest 2 finden Sie hier:

  
Gesellschaft: Hannover Leasing
Fondskategorie: Infrastruktur
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage: 15.000 USD
Ausschuettung:
Laufzeit: 12 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote:
Währung: USD
Verfügbar seit: 14.10.2009 + Nachtrag 1 vom 09.08.2010
 

Die Investoren beteiligen sich im Rahmen einer treuhänderischen Kommanditbeteiligung an der Fondsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur Invest 2 GmbH & Co. KG. Die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung des Investors ist ebenfalls möglich. Mit Ihrem Gesellschaftszweck entsprechend wird sich die Fondsgesellschaft über eine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur 2 Beteiligungs GmbH  und gemeinsam mit weiteren Investoren an dem institutionellen Infrastrukturportfolio »Highstar IV« beteiligen. Highstar IV wird in Infrastrukturunternehmen und -anlagen, vorwiegend in Nordamerika und Europa, investieren. Im Fokus stehen die Kernbereiche Energie, Transport sowie Ver- und Entsorgung. Das voraussichtliche Eigenkapital-Gesamtvolumen von Highstar IV soll rund 3,5 Milliarden USD betragen.

Die Fondslaufzeit ist bis zum Jahr 2021, mit Option der Verlängerung um bis zu fünf Mal ein Jahr, geplant. Eine Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2021 möglich.

Die Einzahlungen sind wie folgt zu leisten:
- 20% des Beteiligungsbetrags zzgl. 5% Agio auf die Gesamtbeteiligungssumme spätestens 8 Tage nach Zugang der Bestätigung über den Beitritt
- 80% des Beteiligungsbetrags spätestens am 31. Mai 2010
- Bei Beitritt am oder nach dem 17. Mai 2010: Zahlung des gesamten Beteiligungsbetrags zzgl. 5% Agio spätestens 8 Tage nach Zugang der Bestätigung über den Beitritt
- Die Mindestbeteiligung beträgt USD 15.000 (höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein).
- Einzahlungen und Ausschüttungen erfolgen grundsätzlich in USD. Auf Wunsch können Ausschüttungen in EUR erfolgen.

Auszahlungen:
Für Einzahlungen bis einschließlich 17. Mai 2010 erhalten Investoren im Rahmen der Ergebnisverteilung mit der ersten Ausschüttung für den Zeitraum ab Einzahlung bis zum Platzierungsende einen einmaligen Vorabgewinn in Höhe von zeitanteilig 5 % p. a. auf den festgelegten Betrag (20% des gesamten Beteiligungsbetrags).

Die Objektgesellschaft erzielt aus ihrer geplanten Beteiligung an Highstar Capital IV Prism, L.P., Kapitalrückflüsse, die überwiegend aus dem Verkauf von Unternehmensbeteiligungen resultieren. Die Objektgesellschaft wird diese nach Abzug von eigenen Kosten anteilig an die Fondsgesellschaft bzw. die Investoren auszahlen. Aufgrund des auf Wertsteigerung ausgelegten Investitionsansatzes ist eine Prognoserechnung für dieses Beteiligungsangebot nicht sinnvoll, da Anfall und Zeitpunkt von Rückflüssen nicht vorhergesagt werden können.

Die Einnahmen der Fondsgesellschaft bestehen in erster Linie aus Ausschüttungen der Beteiligungsgesellschaft. Daneben wird die Fondsgesellschaft Zinseinnahmen aus der verzinslichen Anlage der Liquiditätsreserven erzielen. Steuerlich führt der Zufluss bei der Fondsgesellschaft zum anteiligen Zufluss beim Investor. Investoren erzielen aus allen Einnahmen Einkünfte aus Kapitalvermögen. Diese unterliegen der Abgeltungssteuer. Resultiert aus der Veräußerung der Beteiligung an der Fondsgesellschaft ein Veräußerungsgewinn, so unterliegt dieser auch der Abgeltungsteuer.
 
 Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Infrastruktur Invest 2
[glossar]
 

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Mrz 30

Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z.b. beim WOC Nachhaltigkeits Fonds 03 von White Owl

Mittwoch, 30. März 2011 12:47

 
 
Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z. B. beim WOC Nachhaltigkeits Fonds 03 des Emissionhauses White Owl.
 
Geschlossene Fonds zeigen eindeutig was mit dem in sie investierten Geld gemacht worden ist oder bei Blind Pools, was mit ihnen gemacht werden soll. Aber das ist nur ein wesentlicher Aspekt, der für geschlossene Fonds wie den WOC Nachhaltigkeits Fonds 03 von White Owl spricht. Bei keinem anderen Produkt erhält der Zeichner eine derartig ausführliche Information zum Verlauf der Beteiligung.
 
Dieses Transparenz lassen andere Produkte sehr häufig vermissen.
 
Die Unterlagen, die ein Interessent einsehen kann beginnen bei Flyern, dem Prospekt (finden Sie hier), dem IDW S4 Gutachten, der Leistungsbilanz des Unternehmens, den Geschäftsberichten und vielen weiteren Informationen, wie die viertel-, halb,- oder jährlichen Kurzinformationen (Gesellschafterinformationen).
 
Alle geschlossenen Fonds, die Sie bei Beteiligungsfinder finden und zeichnen können, erfüllen diese Kriterien. Bezüglich etwaiger Rabatte bitten wir Sie uns bei konkretem Interesse anzusprechen.
 
Wir möchten Ihnen den oben bereits angekündigten Fonds WOC Nachhaltigkeits Fonds 03 vorstellen. Der WOC Nachhaltigkeits Fonds 03 aus dem Hause White Owl bietet eine Ausschüttung in Höhe von 0.00% – 32.70%, die Substanzquote liegt bei 93.40 Prozent und die Mindestanlage beginnt bei 10.000 EUR. Der Fonds befindet sich in der Kategorie Solar. Die Währung des Fonds lautet in EUR.
 
Hier eine kurze Beschreibung und Details.
 

Das vorliegende Beteiligungsangebot eröffnet dem Anleger die Möglichkeit sich mittelbar über die Treuhänderin “White Owl Treuhand GmbH” als Kommanditist an der Photovoltaik Portfolio 03 GmbH & Co. KG zu beteiligen, die über Projektgesellschaften in Photovoltaikanlagen in Frankreich investieren wird. Es handelt sich dabei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. zum aktuellen Zeitpunkt stehen die Investitionsobjekte noch nicht fest. Allerdings hat sich die WOC AG durch vertragliche Vereinbarungen für einen bestimmten Zeitraum die Exklusivität für den Erwerb der Projektrechte oder Anlagen an sechs Zielobjekten gesichert, die sich in der Due Diligence Prüfung befinden und als Investitionsobjekte in Frage kommen.

Die Umwandlung in eine direkte Kommanditbeteiligung nach Beitritt ist möglich. Geplant ist eine Fondslaufzeit von 21 Jahren wobei dem Anleger eine einmalige Rückgabeoption mit einer Kündigungsfrist von zwölf Monaten zum 31. Dezember 2021 eingeräumt wird.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl 5% Agio und wird innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung fällig.

Auszahlung
Die Planrechnung prognostiziert anfängliche Ausschüttungen von 8,6% p.a. beginnend in 2012, ansteigend auf bis zu 32,7% p.a.
Die erste Auszahlung erfolgt voraussichtlich im Jahr 2012 und beinhaltet auch die Liquiditätsüberschüsse des Jahres 2011. Die Auszahlungen sollen jeweils zum Jahresende vorgenommen werden.

Veräußerung
Das Konzept sieht am Ende der Fondslaufzeit grundsätzlich eine Veräußerung der Anteile an den französischen Betreibergesellschaften (SNCs) vor, soweit dem nicht wirtschaftliche Nachteile gegenüberstehen.
Der Gesamtrückfluss vor Steuern beläuft sich laut Prognose auf 268,4%.

 
[glossar]

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Mrz 30

Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen – ATM Fund 2018 – US Cash Maschinen 2010 von Dewila

Mittwoch, 30. März 2011 11:30

 

 
Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen, z.B mit dem: ATM Fund 2018 – US Cash Maschinen 2010 von Dewila
 

Sollte sich Ihre Meinung und die verschiedener Experten decken und  bestätigen (so übrigens 83 % der über 18 – jährigen Bevölkerung), werden die Inflationsraten zukünftig merklich anziehen und den Regierungen so helfen ihre Schuldenberge zurückzuzahlen. Prognosen von Experten prognostizieren Inflationsraten wie in den Siebzigern von bis zu 15 % p.a.!!!

Anleger, die mit ihren Geldanlagen auf Geldwerte setzen, sind dabei die Dummen. Eine Anlage muss nach Steuern und Inflation eine positive Rendite erzielen, ansonsten verliert die Anlage an Wert. Sie wird still und heimlich entwertet – enteignet. Wir empfehlen Ihnen Anlagen in Sachwerte (wie bspw. den Fonds ATM Fund 2018 – US Cash Maschinen 2010) , die zum größten Teil inflationsgeschützt sind. Sachwerte sind z.B. Schiffe, Immobilien, Aktien, Waldfonds, Private Equity usw..

 
Geschlossene Fonds erfüllen diese Kriterien!

 
Gesellschaft Dewila
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 89.32 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: USD
Mindestanlage 20.000 USD
Ausschuettung 0.00% – 81.40%
Laufzeit 9 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 25.02.2010 
 

Der Markt der Geldausgabeautomaten hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Zwar gelten die USA als Heimat des bargeldlosen Zahlungsverkehrs. Dies bedeutet aber nicht, dass jedweder Zahlungsverkehr dort auch bargeldlos erfolgt. Bargeld ist in den USA im Alltag unabdingbar notwendig, wenn man öffentliche Verkehrsmittel benutzt, Trinkgelder gibt, Zeitungen kauft, Straßenmaut zahlt und in Überblick zahlreichen anderen Situationen. Daher nutzen die US-Amerikaner die Geldautomaten ähnlich häufig wie die Europäer. Die Bargeldnachfrage ist in den letzten Jahren sogar leicht gestiegen. Insgesamt gibt es ca. 400.000 Geldausgabeautomaten in den USA und 150 Millionen Einwohner der USA verfügen über Geld und Kreditkarten (ATM Karten). Über die ATM Karten werden durchschnittlich pro Monat USD 48 Milliarden Bargeld an die Kunden ausgegeben. Im Durchschnitt werden über eine ATM Maschine pro Monat 2.233 Transaktionen abgewickelt. Der durchschnittliche Auszahlungsbetrag pro Transaktion liegt in den USA bei USD 100 (in Deutschland ca. USD 200).

Im Übrigen scheint sich die sog. Finanzkrise auf das Geschäft mit ATM Maschinen eher positiv auszuwirken. Die Gebührenumsätze der Maschinen scheinen etwas anzusteigen, auch wenn es derzeit noch zu früh ist, hier endgültige Aussagen treffen zu können. Aber es scheint, als ob die restriktivere Haltung der Banken bei der Vergabe von Kreditkarten zu einem steigenden Bargeldbedarf bei den Verbrauchern führt, die ihren Bargeldbedarf wiederum an ATM Maschinen decken. Jedenfalls konnten in den vergangenen Jahren keine sinkenden, sondern eher leicht steigende Gebührenumsätze an einer Reihe von ATM Maschinen beobachtet werden.

Bei der Vermögensanlage handelt es sch um eine Beteiligung als beschränkt haftender Gesellschafter (Limited Partner) an der ATM Fund 2018 LP. Diese soll in den USA ATM Maschinen erwerben, betreiben und veräußern. Die ATM Fund 2018 LP ist eine Limited Partnership nach dem Recht des Staates Texas / USA, die ihre Hauptverwaltung in Plano, Texas, USA hat. Die Limited Partnership ist strukturell einer deutschen Kommanditgesellschaft ähnlich.

Laufzeit: bis 31. Dezember 2018

 

Sie wünschen weitere Informationen zu {fondsname, dann klicken Sie bitte hier: ATM Fund 2018 – US Cash Maschinen 2010

[glossar]

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