Der Rentenschock – das ist keineswegs eine Übertreibung – Vorstellung Deutsche Finance – PORTFOLIO Fund I aus dem Hause Deutsche Finance

Donnerstag, 28. Juli 2016 0:38

Alle Daten zu einer Beispielbeteiligung finden Sie hier: Der Deutsche Finance – PORTFOLIO Fund I aus dem Hause Deutsche Finance

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Der Rentenschock –  das ist keineswegs eine Übertreibung

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Das Rentenniveau, das 1977 noch rund 60 Prozent des letzten Lohnes betrug, sackt bis zum Jahr 2030 auf 43 Prozent ab. Die Große Koalition mit ihren Beschlüssen zu Mütterrente, Rente mit 63 und niedrigeren Beiträgen hat die Zukunftsaussichten weiter verschlimmbessert. Investieren Sie daher in Sachwerte.

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Sachwerte bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse. Geschlossene Fonds/Alternative Investments, wie beispielsweise der Deutsche Finance – PORTFOLIO Fund I des Emissionshauses Deutsche Finance, der WealthCap Private Equity 19 oder RWB – Global Market Fonds VI (Typ A – Einmaleinlage) von WealthCap und RWB bieten Wertstabilität und Rendite.
 
Eckdaten zu einem Beispiel Deutsche Finance – PORTFOLIO Fund I:

Gesellschaft: Deutsche Finance
Fondskategorie Private Equity
Mindestanlage 5.000,– €
Laufzeit 6 J. Jahre
Währung Euro
Verfügbar seit 29.09.14

Highlights


Fondstyp:      Geschlossener Publikums-AIF
Fondsgesellschaft:      DF Deutsche Finance PORTFOLIO Fund I GmbH & Co. geschlossene InvKG
     („PORTFOLIO Fund I”)
Gründungsdatum:      29.09.2014
Geplantes Gesellschaftskapital:      35 Mio. EUR
Mindestbeteiligung:      5.000 EUR, Beträge darüber müssen durch 100 EUR teilbar sein
Ausgabeaufschlag:      5 % (auf 100 % der Pflichteinlage, mit Einmaleinlage sofort zahlbar)
Zahlungsmodalitäten:      mind. 50 % der Pflichteinlage zahlbar als Einmaleinlage, weitere 50 % der
     Pflichteinlage zahlbar in bis zu 100 monatlichen Ratenzahlungen.
     Der Mindestbetrag einer Rate beträgt 25 EUR.
Beitrittsphase:     bis 30.06.2016
Platzierungsgarantie:     es wurde eine Platzierungsgarantie in Höhe von 3 Mio. EUR
    (mind. Gesellschaftskapital) abgegeben
Einzahlungsdauer:     plangemäß bis zum 31.12.2024
Liquidationsphase:     plangemäß ab 01.01.2029
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG):     DF Deutsche Finance Investment GmbH
Verwahrstelle:     Caceis Bank Deutschland GmbH

Deutsche Finance – PORTFOLIO Fund I

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geschlossene Fonds (heute Alternative Investmentfonds einer KVG – Kapitalverwaltungsgesellschaft), Genussrechte, Nachrangdarlehen oder Direktinvestments sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen. 

Bitte richten Sie diese zu Fonds oder zu Inhalten dieses Blogs an: 
CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/304333

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Viele Informationen zu geschlossenen Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de, www.schusser.de oder www.geschlossene-fonds-vermittler.de.

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Anlagechancen die Sie im Jahr 2016 nutzen können, bspw. mit der Beteiligung Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre)

Donnerstag, 28. Juli 2016 0:38

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Alle Daten finden Sie hier: Der Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre) aus dem Hause DIREKTINVESTMENT GmbH

                                                                     
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Investitionschancen die Sie im Jahr 2016 nutzen können, bspw. mit der aktuellen Sachwertbeteiligung Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre) aus der Kategorie Direktinvestment.

Weitere Beispiele wären Train Direkt Angebot 42 – Kesselwagen vom Typ Zaes (4 Jahre) oder Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) von DIREKTINVESTMENT GmbH und DIREKTINVESTMENT GmbH.

In den Markt für geschlossene Fonds (heute AIF) und anderen Beteiligungen investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich hierhin sehr selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds (AIF) / Sachwertbeteiligungen. Aktuell sind Immobilienfonds und Energiefonds noch immer am beliebtesten.

Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die aktuell am schlimmsten leiden, hellt sich das Umfeld in 2015 durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Windfonds und Flugzeugfonds.

Wäre da nicht eine Investition in eine Sachwertbeteiligung sinnvoll und ratsam?

Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!

Sachwerte bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse. Geschlossene Fonds /Alternative Investments, wie beispielsweise der Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre) des Emissionshauses DIREKTINVESTMENT GmbH, der Train Direkt Angebot 42 – Kesselwagen vom Typ Zaes (4 Jahre) oder Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) von DIREKTINVESTMENT GmbH und DIREKTINVESTMENT GmbH bieten Wertstabilität und Rendite. Dies ist jedem Anleger wichtig.

Auf unserer Plattform beteiligungsfinder.de finden Sie alle Informationen, zu allen Kategorien von Beteiligungen.
Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr.

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:
 
Fondsname Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre)
 
Highlights

Herausragende Merkmale:

  • bis zu 7% Zinsen p.a.
  • kurze Laufzeiten von 4 – 7 Jahren
  • feste Kaufpreise
  • treuhänderische Eintragung im Eisenbahnregister
  • kein Fremdkapital
  • erfahrene Vertragspartner
  • Sie investieren direkt beim Marktführer

Beteiligungsobjekt:

  • UIC Code: Tad
  • Ladevolumen: 80,00 m³
  • Eigengewicht: 23,95 t
  • Ladegewicht: 56,05 t
  • Gesamtgewicht: 80,00 t
  • Länge über Puffer: 21,60 m
  • Ladebreite: 2,61 m
  • Entladung: Schwerkraft, mittig und seitlich dosierbar
  • Ladegut: Nässeunempfindliche Schüttgüter
  • Untermieter: Wagon Care Deutschland GmbH
  • Wartung/Reparatur: Vertraglich vom jeweiligen Mieter übernommen
  • Versicherung: Maschinen-Kaskoversicherung für Schienenfahrzeuge nach Industriestandard , Im Mietpreis enthalten
  • Vermietungsmanagement: Oak Capital Rail Invest GmbH
  • Lieferung: ab Oktober 2015

Fondsname Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre)

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Risiken und Chancen von Sachwertbeteiligungen stehen im Emissionsprospekt – Vorstellung der Beteiligung PrivateEquityINVEST I

Donnerstag, 28. Juli 2016 0:03

Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds (heute AIF) stehen im Emissionsprospekt. 
Nach Bewertungen und Analysen fragen! 

Heutige AIF Fonds sind von der Bafin und Verwahrstellen geprüfte und kontrollierte Beteiligungen einer KAGB (Kapitalverwaltungsgesellschaft)

Beispielsweise die Sachwertbeteiligung PrivateEquityINVEST I des Initiators Aquila Capital.

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Auf unserser Plattform beteiligungsfinder.de befinden sich aktuell 4138 Sachwertbeteiligungen wie geschlossene Fonds, Direktinvestments und bspw. Genussrechte von mehr als 614 Initiatoren. Aktuell sind 108 für Sie verfügbar. Heute möchten wir Ihnen eine Beteiligung: PrivateEquityINVEST I aus dem Hause Aquila Capital vorstellen.

Viele Anleger kennen sich im Bereich Sachwertbeteiligung nicht gut oder gar nicht aus, daß ist schade, denn gerade Sachwertbeteiligungen wie geschlossene Fonds (AIF) oder andere Sachwertbeteiligungen wie der PrivateEquityINVEST I aus dem Hause Aquila Capital sind besonders transparent und schlüssig, also nachvollziehbar. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert und über die neueste Entwicklung des Marktes und der Beteiligungen unterrichtet. 

Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. (Gute Beispiele sind Wattner oder Leonidas) Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen, heute Performanceberichte heraus. Ein großer Teil der Emissionshäuser ist im BSI Mitglied, hier ist die regelmäßige Leistungsbilanz / Perfomrancebericht pflicht.

(BSI = Bundesverband Investment und Sachwertvermögen, früher VGF= Verband der geschlossenen Fonds)
 
Will man sich nun an einer Sachwertbeteiligung wie dem PrivateEquityINVEST I des Initiator Aquila Capital beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten seinen Wissensstand zu erweitern. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition (Teilweise auch schon ab 2.500,– € oder als Ratensparer).
 
Auf Herz und Nieren kann man das Prospekt dann prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer, VIB (heute WAI) und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.

Sehen Sie sich doch mal die Beteiligung PrivateEquityINVEST I des Emissionshauses Aquila Capital an. Weitere Beispiele wären der RWB – Global Market Fonds VI (Typ A – Einmaleinlage) oder Marble House European Mid Market Fund von RWB und MHC. Highlights des PrivateEquityINVEST I 

– Beteiligung bereits ab 10.000 Euro (zzgl. 5% Ausgabeaufschlag)
– Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss i. H. v. 130,82% im Low-Case-Szenario, i. H. v. 171,15% im Mid-Case-Szenario und i. H. v. 187,93% im High-Case-Szenario bei ca. 10 Jahren geplanter Laufzeit

Sehen Sie sich doch mal die Beteiligung PrivateEquityINVEST I des Emissionshauses Aquila Capital an. 

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Alle Daten finden Sie hier: Der PrivateEquityINVEST I aus dem Hause Aquila Capital

Sehr geehrte Leser, geschlossenen Fonds (AIF), gute Genussrechte und Direktbeteiligungen sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios
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CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/304333

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Sachwertbeteiligungen wirken oft undurchsichtig – Buss Container 61 – USD von Buss Capital

Donnerstag, 28. Juli 2016 0:03

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Alle Daten zu einer Beispielbeteiligung finden Sie hier: Der Buss Container 61 – USD aus dem Hause Buss Capital

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Ist die Beteiligung Buss Container 61 – USD des Initiators Buss Capital undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds (Alternativer Investmentfonds), Genussrechten, Direktbeteiligungen usw. wirken oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind bspw. geschlossene Fonds (Sachwertbeteiligungen) sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Buss Container 61 – USD.

Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Buss Capital (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds – BSI), zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich – übertroffen wurden. 

Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines Alternativen Investmentfonds genau abzuwägen. Sie können das Verkaufsprospekt, das vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen.

Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen. Wichtig bei der neuen Kategorie von geschlossenen Fonds ist, dass die Gesellschaften, nun KVG´s, von der BaFin auf Herz und Nieren geprüft worden sind.

Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!

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Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.

Auf unserer Plattform geschlossene-fonds-vermittler.de  befinden sich aktuell 4138 Beteiligungen von mehr als 614 Initiatoren. Aktuell sind 108 für Sie verfügbar. Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr. Beispiele wären Wechselkoffer Euro Select 2 oder Wechselkoffer Euro Select 1 von Solvium Capital und Solvium Capital.

Die heutige Vorstellung betrifft die Sachwertbeteiligung Buss Container 61 – USD, Initiator ist das Emissionshaus Buss Capital. Die Beteiligung fällt unter die Kategorie Direktinvestment>Container, die Mindestanlagesumme liegt bei USD 17.250 (1 Container) und die Laufzeit liegt bei 3 J..

Weitere Daten und Informationen finden Sie bei geschlossene-fonds-vermittler.de, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Hier der Buss Container 61 – USD im Überblick:

Buss Container 60 (Euro)

  • Investition in neuwertige Standard-Tankcontainer in Euro
  • Mindestbeteiligung: 16.600 Euro pro Container, Rabatt auf den Erwerb mehrerer Container
  • Mieteinnahmen: 1441,75 Euro pro Jahr
  • progn. Ausschüttung: 3,82 Prozent p.a. vor Steuern (IRR)
  • progn. Laufzeit: 3 Jahre

Buss Container 61 (US-Dollar)

  • Investition in neuwertige Standard-Tankcontainer in US-Dollar
  • Mindestbeteiligung: 17.250 US-Dollar pro Container, Rabatt auf den Erwerb mehrerer Container
  • Mieteinnahmen: 1.514,75 US-Dollar pro Jahr
  • progn. Ausschüttung: 4,25 Prozent p.a. vor Steuern (IRR)
  • progn. Laufzeit: 3 Jahre

Hier der Buss Container 61 – USD im Überblick

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Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des WealthCap Immobilien Nordamerika 17 (A)

Mittwoch, 27. Juli 2016 0:04

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KMI Bewertungen und Analysen

Heute möchten wir Ihnen eine Beteiligung (geschlossener Fonds, AIF, Genussrecht o.a.) vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: WealthCap Immobilien Nordamerika 17 (A) des Emissionshauses WealthCap.
Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‚markt intern‘ vorgenommen.
 
KMI ‚markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 
KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.
 
KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab.
Wir stellen Ihnen den WealthCap Immobilien Nordamerika 17 (A) von WealthCap vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei geschlossene-fonds-vermittler.de interessante Informationen, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft WealthCap
Fondskategorie Immobilien (alle)>Immobilien USA
Substanzquote 85.50 %
Fremdkapitalquote 0%
Währung USD
Mindestanlage USD 25.000
Ausschuettung 5.25% – 5.25%
Laufzeit 9 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit 10.05.2016
 
Highlights

– Immobilieninvestition im „Land der unbegrenzten Möglichkeiten“
– Unternehmerische Beteiligung über eine Objektgesellschaft an einer modernen und gegenwärtig vollständig vermieteten Büroimmobilie
– Leitwährung = US-Dollar
– Prognostizierte Ausschüttung – geplante Ausschüttung von ca. 5,25 % p. a.
– Erfahrene Partner – WealthCap seit 1994 in Nordamerika aktiv

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Thema: Immobilien (alle)>Immobilien USA | Kommentare (0)

Immobilienfonds bieten renditefähigen Inflationsschutz – TSO-DNL Active Property, Limited Partnership

Dienstag, 26. Juli 2016 0:45

                                                                                                   

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Welche Fonds aktuell neu auf den Markt gekommen sind erfahren Sie über den monatlichen Newsletter der CSB GmbH.

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Im untern Text finden Sie weitere Angebote

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Immobilienfonds bieten renditefähigen Inflationsschutz. Die Investition in sogenanntes Betongold (Sachwerte) ist sehr beiebt – schusser.de stellt Ihnen 18 geschlossene Immobilienfonds (meist AIF) vor. 

Folgende Daten überzeugen bspw. für eine Investition in den TSO-DNL Active Property, Limited Partnership (LP)

Mit dem nachfolgenden Statement möchten wir Ihnen wichtige Informationen geben, die bei einer Entscheidung zur Vermögensanlage TSO-DNL Active Property, LP unterstützen.

Vielen Anlegern fällt es nicht leicht sich in einer Beteiligung in den USA und im Dollar zu beteiligen.

1. Der Anleger steht einer Investition in den USA und dem US-Dollar aus verschiedenen Gründen kritisch gegenüber.

– Alle Wirtschaftsdaten der USA sind – im Gegensatz zu Europa – positiv. Die Arbeitslosenquote liegt nur noch bei ca. 5,1 %, und nahezu alle großen deutschen Unternehmen eröffnen dort Niederlassungen und investieren in den USA. Der US-Dollar wird immer stärker. 

– Gerne stellen wir Ihnen umgehend Musterberechnungen zur Verfügung, die belegen, dass selbst bei einer Schwächung des US-Dollars unsere Renditen noch zweistellig ausfallen.

– Die schlechten Wirtschaftsdaten aus Europa sprechen nicht für eine Erholung des Euros. Europa befindet sich im Handelskrieg mit Russland, und niemand weiß, welche wirtschaftlichen und sicherheitspolitischen Auswirkungen die aktuelle Flüchtlingsproblematik für Europa haben wird.

– Daher ist die Angst, ein Investment in den USA vorzunehmen, unbegründet. Das Gegenteil ist der Fall!

2. Die Verunsicherung vieler Anleger beruht darauf, dass sie eventuell bei anderen Investments Geld verloren haben oder, dass sie mit negativen Berichterstattungen über andere Investments konfrontiert werden.

Ein aktuelles Beispiel:

– Eine Beteiligung aus dem Bereich Öl und Gas, bei der die Anleger nicht nur Ausschüttungen zurückzahlen sollen, sondern bei der auch die amerikanische Partnerfirma in Konkurs geraten kann. Als eines der Hauptargumente für diese Misere wird die Situation des Ölpreises genannt. 

Anhand dieses Beispiels möchte ich die Unterschiede zur TSO-DNL Active Property, LP aufzeigen. 

Rückzahlung der Ausschüttungen

– Bei der TSO-DNL Active Property, LP sind Rückzahlungen von Ausschüttungen ausgeschlossen, da Ausschüttungen nur aus erwirtschafteten Erträgen erfolgen. Dies ist sogar im Gesellschaftsvertrag geregelt.

Eventueller Konkurs eines externen Partners

– Bei der TSO-DNL Active Property, LP sind keine dritten Partner involviert. Die deutschen Anleger beteiligen sich direkt bei der US-Limited Partnership. Alle dem Anleger zugesagten Sicherheiten und Rechte sind im Gesellschaftsvertrag festgeschrieben

– Die Höhe des Kapitals, das TSO/Mr. A. Boyd Simpson selbst investiert und die Übernahme von Bürgschaften für die Hypotheken werden von deutschen Analysten jedes Jahr überprüft. Dabei legt Mr. Simpson die wirtschaftliche Situation der TSO und seine persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse offen.

Spekulationen (z.B. Ölpreis)

TSO spekuliert nicht auf steigende Preise am Gewerbeimmobilienmarkt, sondern kauft im Gegenteil die Immobilien weit unter dem Verkehrswert ein. Alle Prognoserechnungen beruhen auf konservativen Berechnungen von Mieterträgen und nicht auf Marktspekulationen.

Alle diese Argumente sprechen für unsere Vermögensanlage TSO-DNL Active Property, LP. TSO-DNL hat sich auf die Fahne geschrieben, den Anlegern und Vertriebspartnern eine absolute Transparenz zu bieten. Aus diesem Grund akzeptiert TSO jährliche Überprüfungen verschiedener renommierter deutscher Analysehäuser in Atlanta.  In bekannt gewordenen Fällen von Kapitalverlusten und Problemen bei anderen Investments wurde diese Transparenz nicht gewährt.

In diesem Jahr waren zwei Analysten eines bekannten Analysehauses in Atlanta. Bereits im November erwarten wir zwei Mitarbeiter eines weiteren Analysehauses im TSO Office, um dort die aktuellen Zahlen einzusehen, mit dem Management zu sprechen und ihre Überprüfungen vorzunehmen. 

Die Investitionen in den USA werden von US-Wirtschaftsprüfern nach dem höchsten Standard GAAP überprüft. Diese Wirtschaftsprüfungsgutachten werden dann vor den Gesellschafterversammlungen von deutschen Wirtschaftsprüfern erneut geprüft. Auf den Gesellschafterversammlungen, die vom Präsidenten der TSO – The Simpson Organization, Mr. A. Boyd Simpson, selber abgehalten werden, stehen den deutschen Anlegern dann auch die deutschen Wirtschaftsprüfer für Fragen zur Verfügung.


Anlageziele und Anlagepolitik:

Anlagestrategie der Beteiligungsgesellschaft ist das operative Tätigwerden im Immobilienbereich. Die Anlagestrategie sieht Investitionen über Tochterunternehmen in unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA vor. Hierbei sollen entweder Grundstücke erworben und neu bebaut oder bereits bestehende Gewerbeimmobilien umfangreich saniert oder umgebaut und operativ betrieben werden.

Dadurch sollen die Ertragskraft und potenzielle Verkaufspreise signifikant erhöht werden. Nach einer Entwicklungs- und anschließenden Betriebsdauer von 3 bis 5 Jahren sollen die Immobilien letztlich veräußert werden. Bisher plant die Beteiligungsgesellschaft, über von Tochterunternehmen gehaltene Objektgesellschaften in mindestens drei im Prospekt beschriebene Gewerbeimmobilien im Südosten der USA zu investieren. Weitere Investitionen sind im Anschluss geplant.

Anlageziel ist die Erzielung eines Überschusses, der die Auszahlungen des Frühzeichnerbonus, der Vorzugsrendite, des Netto-Cash-Flows, der Netto-Verkaufserlöse und die Rückzahlung des Beteiligungskapitals ermöglicht. Anlagepolitik der Beteiligungsgesellschaft ist es, sämtliche Maßnahmen zu treffen, die die Anlagestrategie umsetzen und der Erreichung des Anlageziels dienen.

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Auf unserem Profiportal schusser.de finden Sie weitere 108 aktuelle Beteiligungen. Sehen Sie sich doch mal die Beteiligung Train Direkt Angebot 44 – Kesselwagen vom Typ Zaes (7 Jahre) des Emissionshauses DIREKTINVESTMENT GmbH an.

Weitere Beispiele wären Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) oder Landerwerb in Paraguay mit OrangenRENTE von DIREKTINVESTMENT GmbH und Agri Terra KG.

Der geschlossene Fonds  Train Direkt Angebot 44 – Kesselwagen vom Typ Zaes (7 Jahre) aus dem Hause  DIREKTINVESTMENT GmbH im Überblick:
  
Highlights

Herausragende Merkmale:

  • bis zu 7% Zinsen p.a.
  • kurze Laufzeiten von 4 – 7 Jahren
  • feste Kaufpreise
  • treuhänderische Eintragung im Eisenbahnregister
  • kein Fremdkapital
  • erfahrene Vertragspartner
  • Sie investieren direkt beim Marktführer

Beteiligungsobjekt:

  • UIC Code: Tad
  • Ladevolumen: 80,00 m³
  • Eigengewicht: 23,95 t
  • Ladegewicht: 56,05 t
  • Gesamtgewicht: 80,00 t
  • Länge über Puffer: 21,60 m
  • Ladebreite: 2,61 m
  • Entladung: Schwerkraft, mittig und seitlich dosierbar
  • Ladegut: Nässeunempfindliche Schüttgüter
  • Untermieter: Wagon Care Deutschland GmbH
  • Wartung/Reparatur: Vertraglich vom jeweiligen Mieter übernommen
  • Versicherung: Maschinen-Kaskoversicherung für Schienenfahrzeuge nach Industriestandard , Im Mietpreis enthalten
  • Vermietungsmanagement: Oak Capital Rail Invest GmbH
  • Lieferung: ab Oktober 2015


Train Direkt Angebot 44 – Kesselwagen vom Typ Zaes (7 Jahre)

Sehr geehrte Leser,

geschlossene Fonds (heute Alternative Investmentfonds einer KVG – Kapitalverwaltungsgesellschaft), Genussrechte, Nachrangdarlehen oder Direktinvestments sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen. 

Bitte richten Sie diese zu Fonds oder zu Inhalten dieses Blogs an: 
CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/304333

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Viele Informationen zu geschlossenen Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de, www.schusser.de oder www.geschlossene-fonds-vermittler.de.

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Die aktuelle Situation bei den Sachwertbeteiligungen – PROJECT Wohnen 14

Dienstag, 26. Juli 2016 0:45

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Welche Fonds aktuell neu auf den Markt gekommen sind erfahren Sie über den monatlichen Newsletter der CSB GmbH.

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Erfahren Sie mehr darüber wie Anleger uns beurteilt haben: H I E R

Alle Daten finden Sie hier: Der PROJECT Wohnen 14 aus dem Hause PROJECT

Die aktuelle Situation bei den Sachwerte – Investments ist durchaus zufrieden stellend. 

Geschlossene Fonds – Alternative Investments – Genussrechte – Direktbeteiligungen – Nachrangdarlehen u.a., wie beispielsweise PROJECT Wohnen 14 von PROJECT, Thamm und Partner oder MacEachern’s Point von Thamm und Partner und Solit Kapital bieten Wertstabilität und Rendite. 

Die Produkte im regulierten Gewand, nach dem seit Juli 2013 gültigen Kapitalanlagegesetzbuch, sind besser und sicherer für die Anlieger geworden. Mittlerweile sind mehrfach gezogene Sicherheitsnetze gezogen. Investoren können unter anderem auf professionelle Verwendungskontrolle bauen, auf Qualifikationsnachweise bei den Asset Management und zahlreiche andere Punkte mehr.

Deshalb sollten Sachwerte zu jedem ganzheitlichen Investmentansatz dazu gehören. Wer gar nichts tut oder sich nur auf klassische Sparmöglichkeiten verlässt, reduziert sein Vermögen über die Jahre hinweg. Sachwerte erwirtschaften hingegen eine Rendite oberhalb des aktuell durchschnittlichen Zinsniveaus und sind unabhängig vom Geldmarkt.

Investitionen beispielsweise in eine Beteiligung an einem Immobilienfonds sind eine gute Option zu herkömmlichen Investments etwa im Vergleich zu einer Eigentumswohnung. Zum einen könnte man sein Vermögen über verschiedene Produkte hinweg streuen und zum andern reduzieren sich natürlich in die typischen Risiken des Immobilienbesitzes und der Verwaltung.

Es heißt immer wieder das Sachwerte Investments nur etwas für Wohlhabende sind. Das kommt daher, dass im Markt die Regel kursiert, dass nicht mehr als 10 % des liquiden Vermögens in dieses Instrument investiert werden sollten. Es geht nicht immer nur um Vermögensanteilen, sondern darum, wie Sachwerte ins Portfolio eingebettet werden.

Wer seine Lebensrisiken abgesichert hat und dann eine ordentliche Anlageform für Vermögenssicherung und Aufbau sucht, kann durchaus zu einem Sachwert greifen. Dafür benötigt man kein hohes Ausgangsvermögen.

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Das Fondsportal für geschlossene Fonds geschlossene-fonds-vermittler.de bietet Ihnen Beteiligungen aller Kategorien zu günstigen Konditionen. Auf unserser Internetseite geschlossene-fonds-vermittler.de befinden sich aktuell 4138 Beteiligungen von mehr als 614 Initiatoren.

Wir möchten Ihnen heute einen Beteiigung, die aktuell verfügbar ist, vorstellen.
Es handelt sich dabei um   PROJECT Wohnen 14 des Initiators PROJECT.
 

Rendite
– Einmalanlage: ab 10.000 EUR zuzüglich 5 % Ausgabeaufschlag
– Laufzeit: 7 bis 8 Jahre (Laufzeitende: 31.12.2022)
– Renditeerwartung: 6 % p. a. und mehr vor Steuer
– Frühzeichnerbonus: 6 % p. a.

Sicherheit
– Durchgängige Eigenkapitalbasis
– Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
– Investitionsquote: 89,02 %

Flexibilität
– 4 oder 6 % p. a. monatliche gewinnunabhängige Vorabausschüttung
– Keine Nachschusspflicht

Nachhaltigkeit
– Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
– Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln


 
Alle Daten finden Sie hier: Der PROJECT Wohnen 14 aus dem Hause PROJECT
 

Sehr geehrte Leser, geschlossene Fonds (heute Alternative Investmentfonds einer KVG – Kapitalverwaltungsgesellschaft), Genussrechte, Nachrangdarlehen oder Direktinvestments sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen. 

Bitte richten Sie diese zu Fonds oder zu Inhalten dieses Blogs an:
CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/304333

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Viele Informationen zu geschlossenen Fonds finden Sie bei geschlossene-fonds-vermittler.de.

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Sie sind der Meinung, dass die Aktienkurse zu hoch stehen? Fassen Sie eine Investition in eine Beteiligung ins Auge: AGP Advisor Global Partners Fund III von Deutsche Finance

Montag, 25. Juli 2016 0:12

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Sie suchen:

Geschlossene Fonds – Alternative Investmentsfonds?
Gute Nachrangdarlehen?
Gute Genussrechte?
Diretkbeteiligung – Container, Datenspeicher, Bauminvestments?

Sie sind auf der Suche nach einer guten Geldanlage, dann sehen Sie sich doch mal bei beteiligungsfinder.de um, auf unserer Plattform finden Sie aktuell 109 Beteiligungen, gelistet sind bislang mehr als 4138 u.a. von mehr als 614 Emittenten.

Heute möchten wir Ihnen die Beteiligung AGP Advisor Global Partners Fund III des Initiators Deutsche Finance vorstellen.

– Zugang zu einer institutionellen globalen Anlagestrategie
– Investitionen in die lukrativen Asset-Klassen Immobilien und Infrastruktur
– Ein optimiertes Risiko-Rendite-Profil durch eine Streuung in mehrere globale, börsenunabhängige institutionelle Zielfonds mit Direktinvestments
– Ein professionelles institutionelles Asset-Management mit stringenten Prozessen für die Auswahl von Zielfonds
– Strategische Portfolio-Optimierung während der Fondslaufzeit
– Beteiligungssummen ab 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
– Einmalanlage, kombiniert mit ratierlicher Einlage
– Laufzeit: 12 Jahre (mit der Option auf drei Jahre Verlängerung)
– Sonderzahlungen zur Verkürzung der Einzahlungsdauer
– Ausschüttungen nach Gesellschafterbeschluss
– Nachhaltig interessante Ertragserwartungen
– Feststellung der Mittelverwendung
– Treuhänder
– IDW-S-4-Gutachten



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Welche Fonds aktuell neu auf den Markt gekommen sind erfahren Sie über den monatlichen Newsletter der CSB GmbH.

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Erfahren Sie mehr darüber wie Anleger uns beurteilt haben: H I E R

Alle Daten finden Sie hier: Der AGP Advisor Global Partners Fund III aus dem Hause Deutsche Finance

Sehr geehrte Leser, geschlossenen Fonds (AIF), gute Genussrechte
und Direktbeteiligungen sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios

Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen.
Bitte richten Sie diese zu Fonds oder zu Inhalten dieses Blogs an: 
CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/30433

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Viele Informationen zu geschlossenen Fonds finden Sie
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www.beteiligungsfinder.de,www.schusser.de oder 
www.geschlossene-fonds-vermittler.de.

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Zeigen Sie den niedrigen Zinsen die rote Karte!

Montag, 25. Juli 2016 0:12

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MIT SICHERHEIT MEHR RENDITE – Zeigen Sie den niedrigen Zinsen die rote Karte! Mehr als 200 deutsche Banken zahlen keine Zinsen mehr. Deutschland wird zur Zinswüste. Der massivste Eingriff in das Privatvermögen der Bundesbürger steht bevor. 

Die europäische Zentralbank EZB möchte den Leitzins auf 0 % senken, da bei höheren Zinsen die verschuldeten Staaten ihre Zinslast nicht mehr tragen können. Das bedeutet für Sie: Bei Sparanlagen und Festgeldern wird Ihr Geld jedes Jahr weniger, weil der erhaltene Zins nicht die Kosten und die Inflationsrate ausgleichen kann. Trotzdem zahlen Sie auf die Zinsen auch noch Steuern!

Hier kommt die gute Nachricht: Mit der richtigen Strategie können Sie gegensteuern – und trotz dauerhaft niederen Zinsen ihr Geld sicher arbeiten und wachsen lassen! Es gibt renditestarke Alternativen zu den niederen Zinsen der Banken! Gerne unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge.

/L-sungen-Tipp-Fotolia_61176481_XS.jpg                                                                         

Mit Sachwerten gegen zukünftige Inflation, vorbeugen, z.B mit der Beteiligung CTI Direktbeteiligung 02/2016 (D) aus dem Hause ThomasLloyd

Sachwerte bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse. Geschlossene Fonds /Alternative Investments, wie beispielsweise CTI Direktbeteiligung 02/2016 (D) des Emissionshauses ThomasLloyd, der CTI Direktbeteiligung 02/2016 (A) oder CFB – Flugzeuginvestment 1 – Emirates Boeing 777-300ER von ThomasLloyd und CFB bieten Wertstabilität und Rendite. Dies ist jedem Anleger wichtig.
Zusätzlich zu diesen AIF Produkten finden Sie bei uns auch Direktinvestitionen.

Heute möchten wir Ihnen die Beteiligung CTI Direktbeteiligung 02/2016 (D) aus dem Hause ThomasLloyd vorstellen.

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Alle Daten finden Sie hier: Der CTI Direktbeteiligung 02/2016 (D) aus dem Hause ThomasLloyd

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Sachwertbeteiligungen wie Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert

Sonntag, 24. Juli 2016 0:17

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Geschlossene Fonds – Alternative Investments (auch Genussrechte und Direktbeteiligungen) bei beteiligungsfinder.de

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Alle Daten finden Sie hier: Der Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) aus dem Hause DIREKTINVESTMENT GmbH

Sachwertbeteiligungen haben sich schon lange als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat und Sicherheit für jedes Portfolio.

Beispielsweise der Fonds: Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) – Initiator DIREKTINVESTMENT GmbH – Kategorie Direktinvestment

Seit 2005 ticken die Uhren in der Welt der geschlossenen Fonds, heute AIF, anders – vor rund neun Jahren trat der Paragraf 15a/b des Einkommensteuergesetzes in Kraft, der die Abschrei­bungsmöglichkeiten von  Fonds seitdem drastisch begrenzt. Von da an waren ausschüttungsorientierte Konzepte gefragt, was der Betei­ligungsbranche gleich in mehr­facher Hinsicht gut getan hat.

  1. Zum Einen kommt so auch bei geschlossenen Fonds (AIF) die Rendite vor allem aus der Wert­schöpfung des Anlageobjekts.

  2. Zum Zweiten können sich ge­schlossene Fonds jetzt mit an­deren Anlageformen verglei­chen und messen lassen
  3. Zum Dritten bewegt sich die Branche aus der Ecke des „grauen Kapitalmarkts“ he­raus und gewinnt damit auch die öffentliche Beachtung, die ihr aufgrund ihrer volkswirt­schaftlichen Bedeutung längst zukommt. Aktuell gewinnen AIF besonders durch die neue Gesetzgebung, aus dem Grauen wird der weiße Kapitalmarkt.

Auch durch die neue AIFM Richtlinie, die ab 2013 inkraft trat, werden weitere Sicherheiten für Zeichner von geschlossenen Fonds (AIF) eingeführt. Sowohl Berater, als auch Emissionshäuser unterliegen dann höheren Standards und müssen Prüfungen ablegen oder Nachweise für die Qualifikation erbringen.

Denn das von Initi­atoren und Vertrieb seit 1992 mobilisierte Eigenkapital hat die 240 Milliarden-Euro-Grenze mittlerweile weit überschritten.

Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bundesanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

Wir bieten auf unserem Profi-Portal beteiligungsfinder.de über 180 geschlossene Fonds, Genussrechte und Direktbeteiligungen an, die Sie bequem vergleichen können, sehen Sie dazu Train Direkt Angebot 42 – Kesselwagen vom Typ Zaes (4 Jahre) aus dem Hause DIREKTINVESTMENT GmbH oder die Beteiligung Train Direkt Angebot 43 – Kesselwagen vom Typ Zaes (5 Jahre) des Initiators DIREKTINVESTMENT GmbH genauer an.

Wir möchten Ihnen heute ein Produkt vorstellen,  Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) aus dem  Emissionshaus DIREKTINVESTMENT GmbH.
 
Hier einige Daten für den Vergleich:
 
Fondsname: Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre)
Initiator: DIREKTINVESTMENT GmbH
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 6.00% – 6.00%
Fondskategorie: Direktinvestment
Substanzquote: 100.00
Mindestanlage: EUR 43.400
Laufzeit: 4 J.
 
Sollte Ihnen die Beteiligung Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre) zusagen, dann sehen Sie sich doch die bereit gestellten Unterlagen, wie Prospekt,  Analysen, Fakten und Daten im Profi Portal für Beteiligungen beteiligungsfinder.de an. Wir würden uns freuen, wenn Sie den Zeichnungsschein über uns einreichen würden. Auf viele Fonds können wir Ihnen interessante Rabatte geben. Fragen Sie nach Ihren Konditionen!
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Train Direkt Angebot 39 – Getreidewagen vom Typ Uagpps (4 Jahre)

– Mietzins von bis zu 7,00 % p.a.
– Kurze Laufzeiten von vier bis sieben Jahren mit Verlängerungsoptionen
– Direktes Eigentum
– Sachwertinvestment
– Treuhänderische Eintragung im Eisenbahnregister

Sehr geehrte Leser, geschlossenen Fonds (AIF), gute Genussrechte und Direktbeteiligungen sind eine perfekte Ergänzung Ihres Portfolios. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen. 
Bitte richten Sie diese zu Fonds oder zu Inhalten dieses Blogs an: 
CSB GmbH – info@beteiligungsfinder.de – Telefon: 09721/304333

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Viele Informationen zu geschlossenen Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de, www.schusser.de oder www.geschlossene-fonds-vermittler.de.

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