Ergebnisse der größten Emissionshäuser im Jahre 2011

Insgesamt wurden in 2011 ca. 11 Milliarden € Investitionsvolumen von 90 Emissionshäuser platziert. Auch in 2012 werden wieder Platzierungsergebnisse wie im vergangenen Jahr erwartet.

Substanzquote 0.80 %
Fremdkapitalquote: 54,81
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 6.50% – 8.50% 

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Private INVEST 02 – Schlossgalerie Eschwege des Emissionshauses Kristensen INVEST.

1. Fondskategorie Immobilien Konsum
2. Substanzquote 0.00 %
3. Mindestanlage
4. Ausschuettung 6.25% – 119.25%
5. Laufzeit 16 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar

Der VGF geht in die Offensive

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameContrium 3 Innovation und Wachstum (Klassik)
Gesellschaft Contrium
Fondskategorie Private Equity
Substanzquote 86.26 %
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit 08.09.2010

Anleger können sich unmittelbar oder mittelbar über den Treuhänder als Kommanditisten an der Contrium 3 Innovation & Wachstum GmbH & Co. KG einem geschlossenen Dachfonds beteiligen. Die Fondsgesellschaft soll Beteiligungen an mehreren Venture Capital-Fonds eingehen, die sich ihrerseits an Portfoliounternehmen beteiligen.

Die Beteiligung ist langfristig angelegt. Sie hat eine geplante Laufzeit bis zum 31.12.2020. Die Geschäftsführung ist berechtigt, die Laufzeit der Gesellschaft zweimal um je ein Jahr zu verlängern. Eine vorzeitige Kündigung der Beteiligung durch die Anleger ist nicht möglich, es sei denn, es liegen die Voraussetzungen für eine Kündigung aus wichtigem Grund vor.

Die Anleger haben die Wahl zwischen zwei Einzahlungsvarianten: “Klassik” und “Flex”; im Folgenden wird die Variante Klassik beschrieben.

Einzahlung:
100% Einmalzahlung plus 5% Agio, jeweils bezogen auf die gesamte Zeichnungssumme, fällig 14 Tage nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000. Vorgaben zur Staffelung höherer Beteiligungen bestehen nicht.

Auszahlung:
Freie Liquidität des Contrium 3 wird an die Gesellschafter ausgezahlt, auch bereits vor Auflösung der Gesellschaft. Auszahlungen können zum Beispiel dann erfolgen, wenn ein Zielfonds eine Beteiligung an einem Portfoliounternehmen mit Gewinn veräußert hat und den Veräußerungserlös an seine Investoren ausgeschüttet hat. Auszahlungen sollen, unter Berücksichtigung von notwendigen Liquiditätsreserven (insbesondere für Zahlungsverpflichtungen gegenüber Zielfonds, für Ergebnisvorabs und Kosten der Fondsgesellschaft), mindestens 5% des Kommanditkapitals betragen. Der Auszahlungsverlauf ist im Voraus nicht kalkulierbar. Mit ersten Auszahlungen ist nicht vor dem fünften Jahr zu rechnen. Es wird angestrebt, dass zwischen dem siebten und achten Jahr das eingezahlte Eigenkapital zurückgeflossen ist.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Contrium 3 Innovation und Wachstum (Klassik)

[glossar]

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) aus dem Hause SVF oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) des Initiators SVF. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Sachwertbeteiligung V (Sicherheit plus) aus dem Hause SVF vor

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Solvium Protect 1 (5 Jahre) entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

1. Immobilienfonds Inland
2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
3. 6b Fonds
4. Asienfonds
5. Solarfonds
6. Flugzeugfonds
7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
8. Infrastrukturfonds
9. Containerfonds 
10. Logistikfonds
11. Lifefonds
12. Medienfonds
13. Private Equityfonds
14. Waldfonds
15. New Energy
16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
17. Portfoliofonds
18. Ratensparfonds

Die Gesellschaft plant, ihr Gesellschaftskapital und der Gesellschaft als Anlageinvestition zur Verfügung stehenden Gesellschaftereinlagen in Unternehmen zu investieren, die ihre Geschäftstätigkeit im Rahmen des EEG (Erneuerbare Energien Gesetz) ausüben. Hierbei soll sich vorrangig an Biomasseheizkraftwerke beteiligt werden. Biomasseheizkraftwerke vereinen mehrere Energie- und Einnahmequellen in sich und wandeln den eingesetzten Rohstoff sehr effizient in Energie um. Weiterhin plant die Gesellschaft Investitionen in den Anbau von Energiepflanzen oder die Beteiligung an Gesellschaften, die Energiepflanzen anbauen oder mit ihnen handeln. Auch der Verkauf von eigen produzierter CO2 Reduktion ist Bestandteil der Investition.

Der Anleger kann indirekt als Treugeber oder direkt als Kommanditist eine mitunternehmerische Beteiligung als beschränkt haftender Gesellschafter (Kommanditist) an der Emittentin erwerben. Hierbei hat der Anleger die Wahl zwischen den Zeichnungsvarianten Volleinzahlung und Ratenzahlung. An dieser Stelle wird die Variante Volleinzahlung näher beschrieben.

Die Laufzeit der Vermögensanlage beträgt voraussichtlich ca. 25 Jahre, bis Ende 31.12.2035. In Abhängigkeit von den ausgewählten Investitionen und deren Veräußerbarkeit am Markt kann sich die Laufzeit der Beteiligung auf mehrheitlichen Beschluss der Gesellschafter, gem. Gesellschaftsvertrag, auch verlängern. Eine Kündigung der Beteiligungsgesellschaft ist erstmals zum 31.12.2020 und nach vollständiger Zahlung der vereinbarten Beteiligungssumme möglich.

Einzahlung:
100% + 5% Agio innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 5.000.

Ausschüttung:
Die Anleger können nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrags die Auszahlung einer gewinnabhängigen Ausschüttung für das jeweils vorangegangene Jahr, erstmals für das dritte Jahr seiner Beteiligung, beantragen. Die Ausschüttungssätze betragen für das 3. – 10. Jahr 8% p. a., für das 11. – 25. Jahr 10% p.a. Der Antrag muss für jedes Jahr jeweils neu gestellt werden und ist der Gesellschaft bis spätestens zum 30.09. des vorangegangenen Jahres schriftlich zu erklären. Vergisst der Anleger den Antrag zu stellen oder erfolgt dieser nicht bis zum maßgeblichen Termin, wird seitens der Gesellschaft davon ausgegangen, dass der Anleger nicht von seinem Entnahmerecht Gebrauch macht. In diesem Fall wird der auf den jeweiligen Anleger entfallende nicht entnommene Gewinn seinem Kapitalkonto I als neue Einlage gutgeschrieben. Diese Einlage ist sodann ebenfalls ergebnisberechtigt.

Der Platzierungsstand des CFB-Fonds 179 “Solar Deutschlandportfolio IV” hat per Ende April 2012 die 75 Prozent Marke überschritten. Es wird daher Zeit, sich für den Schlußspurt auf der Zielgeraden vorzubereiten.